二手房價倒挂是什麼原因-tft每日頭條

二手房價倒挂是什麼原因

生活更新时间:2024-07-04 07:10:05

房價倒挂不僅指一二手房價格倒挂，還包含郊區盤和城區盤價格倒挂，就是房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。

近期，房價倒挂頻繁出現在樓市新聞報道中。比如：“上海第五批新房揭秘多個區域一二手房價倒挂!”“最高8000元/平!廣州這些區域,一二手房價倒挂了!”

點擊内文可以發現，當下的房價倒挂無非就是兩個原因導緻：1，二手房市場供應的萎縮，需求不減，導緻二手房價格上漲；2，新房限價，導緻價格低于同一片區二手房的價格。

因為房價倒挂的原因，很多城市出現了“打新熱”，由于購買人過多，不少城市新盤都需要搖号，“千人搖”“萬人搖”新聞見諸于媒體端。

那麼，房價倒挂釋放了什麼信号呢？

經濟日報曾發文表示，出現新房、二手房價格倒挂現象，表明房地産市場還沒有完全步入良性循環軌道。如果從“房住不炒”定位出發，樓市調控工具箱中最具針對性的措施，不是同時抑制改善性需求的限購，更不是導緻新房、二手房市場價格倒挂的限價，而是切實抑制炒房的限貸和限售。

說白了，就是限購限價可能不是最好的調控手段，而應該是限貸限售，這也是不會誤傷剛需和改善人群，而直接打擊炒房的最好手段。

經濟日報解釋說，如果以限購、限價、搖号等為主要手段，看似對新房價格高漲關上了一扇門，但此舉一方面限制了部分改善性需求，因為搖号的随機性所限，一部分人注定很難得到機會；另一方面，又為炒房賺差價打開了一扇窗。期房銷售如果兩年後建成，再用一兩年、甚至兩三年時間完成了所有手續，也就熬過了限售時限，作為二手房上市就可以賺上一筆了。因為有巨大的利益，難免誘發很多炒房者加入搖号隊伍，拉擡房價。

二手房價倒挂是什麼原因（房價倒挂是什麼意思）1

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活不懂花言巧語才是真心待你的人
一個人成熟的标志是什麼？是年齡的逐漸增長，還是臉上日漸明顯的皺紋，還是日漸蒼老的身體。不，這些其實隻是身體上的成熟，并不是一個人在人生成長路上的成熟。當一個人真正的成熟了，他會變得少言寡語，因為他知道，隻有多做少說，才是人生最明智的行為。當... 2023-02-19
生活 640畝湖光潤養臻席湖境洋房
追求品質人居的不二選擇東方文化的回歸，是整個世界不可逆的趨勢，在音樂、電影、科技等各個方面均有體現，而人居獨缺。金科率先意識到這一點，将東方文化回歸建築，而文化自信、建築自信、品牌自信，也是對人居的創新和引領，是金科品牌觀不同于其他開發商的... 2023-03-27
生活裝修砸牆注意事項有哪些技巧
裝修砸牆注意事項有哪些技巧?拆牆前應報物業審批一般，整個樓房完工後，建造商會交物業處一份圖紙，上面清楚的标注了各種牆體的性質、厚度、材質等，這樣才能讓業主根據了解哪些牆是可以拆除的所以，業主朋友們在牆體改造前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到... 2022-06-20
生活小陸龜龜殼變軟是因為什麼
#謠零零計劃#立秋以後，随着北方天氣轉涼和氣溫不穩定，許多龜友紛紛給鸫龜先生留言，反映他們養的烏龜生病了，例如出現了拒食、不下水、感冒或肺炎等疾病，詢問應該怎麼辦。對于這種情況，鸫龜先生倒也不奇怪，這是沒有處理好大溫差帶來的結果，幾乎每年秋... 2023-01-22
生活紅花紅顔是什麼意思
紅花紅顔是什麼意思?紅花紅顔是什麼意思：紅花指的是事業，紅顔指的是私情，兩者本質上就有不可調和的矛盾這是書劍恩仇錄裡的主題曲，它所表達的是江山大業和兒女私情，紅花會反清複明，紅顔知己，恩怨情仇，今天小編就來聊一聊關于紅花紅顔是什麼意思?接下... 2022-08-01
生活寶雞黃河邊的美景
萬裡黃河孟津藍蘆葦蕩西霞院大門水鳥競舞吉利大壩壯觀活動豐富□本刊記者馬碩丹文/圖在洛陽看黃河，除了赫赫有名的小浪底，吉利區的黃河也不可錯過。不妨挑一個晴暖的日子，到吉利區轉轉，近距離感受黃河的迷人魅力，飽覽水天一色的勝景。賞美景、觀大壩西霞... 2023-04-04
生活目前發現的太陽系外行星
雖然比鄰星（ProximaCentauri）在銀河系中是一顆毫不起眼的紅矮星，但是我們人類卻對這顆恒星倍加關注，原因無他，就一個字——“近”。比鄰星與地球的距離僅有4.22光年，在宇宙空間的大尺度下，這種距離可以說是我們太陽系的“隔壁”了。... 2022-11-22
生活單詞詞根記憶大全
時至端午，又恰逢高考第一天。Leo在這裡祝各位朋友：端午安康。祝各位考生小夥伴：考的全會，萌的全對，目标985~沖鴨~~~每天在這個小公衆号裡面發發文章，和朋友們聊聊背單詞，學英語這點事，還是很開心的。工作之餘，能遇到你們這些朋友，真的很開... 2022-11-28
生活帶着春天去踏青
天氣已經越來越暖和了還在“冬眠”的小夥伴們是不是也該蘇醒出門運動運動啦今天小編就為大家介紹一個踏青的好去處——帽兒山風景區距離美麗的冰城哈爾濱市84公裡的地方，坐落着一座險峻秀麗的山峰，它的形狀就像一頂尖尖的氈帽，傳說是神仙的帽子掉落在此而... 2023-01-25
生活留在小縣城的都有什麼人
在我看來，年輕人是指年齡在25-45歲這一階段的人群。而我，顧名思義也在其中。[呲牙]那麼我們這群人，是否都過得幸福快樂？是否都對社會有貢獻，體現出自己的價值意義?首先，來讨論下，我們為什麼留在鄉鎮，而不去大城市發展打拼？首當其沖，自然拿我... 2023-03-11
生活華強北最新的airpods
不知道大家有沒有丢過AirPods？早在5年前AirPods發布的時候，網上就有這麼一個段子：每一隻AirPods，其生命的終點都是“不知道掉到哪裡去了”。畢竟有線的耳機都會被丢三落四的用戶搞丢，更不用說這個無牽無挂、全靠人體工學固定的耳機... 2023-02-14
生活用紋身遮住胎記的漫畫
3月8日，最高人民檢察院檢察長張軍在十三屆全國人大五次會議上作最高檢工作報告時說，未成年人文身易感染、難複原，就業受限、家長無奈，江蘇、浙江等地檢察機關以公益訴訟專項監督推動禁止為心智尚未成熟的未成年人文身。今天這組漫畫，就來說說未成年人文... 2023-02-05
生活 ae的表達式快捷鍵大全
好久之前說過要寫一個常用表達式合集，表達式對于AE來說是一個非常重要的工具，它能夠通過簡潔的代碼，代替庸雜的關鍵幀，能夠告訴ae你想要的屬性動畫，自動能夠生成，可以幫助我們節省大量的制作時間。但是對于新手來說，表達式簡單的運用還好，一旦涉及... 2023-03-09
生活火之迷戀150集完整版解說
昨天推完平采娜·樂維瑟派布恩主演的夏日火熱神劇《吹落的樹葉》後，今天不能不和大家一起來看一看小水的另外一部高點擊率的另一部完結神劇《火之迷戀》！平采娜，因為《初戀這件小事》出道并被我國大量觀衆熟知，被我國的網友稱呼為小水。小水在2017年主... 2023-02-10
生活喀麥隆3比3塞爾維亞全場集錦
第64分鐘，喀麥隆後場長傳，處于肉眼可見的明顯越位位置的阿布巴卡爾插上形成單刀，多位塞爾維亞球員不是放慢腳步，就是看着邊裁的反應，門将萬亞·米林科維奇的出擊也有些敷衍了事，阿布巴卡爾将球高高挑入空門。邊裁舉旗示意越位。阿布巴卡爾正準備扭頭回... 2023-03-06
生活有關種子的知識有哪些
有關種子的知識有哪些?種子屬于裸子植物和種子植物所特有的繁殖體，它是由植株的胚珠，傳粉受精後形成的，主要由種皮、胚、胚乳三個部分組成，種子的形狀有圓形、橢圓形、卵形、圓錐形、多角形等，表皮一般都是光滑的，接下來我們就來聊聊關于有關種子的知識... 2022-07-03
生活現在哪裡還在端午賽龍舟包粽子
來源：北京晚報今兒個是端午節說起來端午您一定會說出幾個關鍵詞：紀念屈原、吃粽子、賽龍舟沒錯除了這些端午節還有什麼習俗呢尤其在咱們北京端午節的過法有什麼不一樣呢？古人把五月初一稱為端一，後面的五日以此類推。因此端午也稱“端五”，後來又發展到稱... 2023-01-01
生活自從用了這款平價又好用的面膜
嗨，我是想要和你一起變美的考拉~對于愛敷面膜的女生來說，嘗試各種貼片式面膜真的是非常開心的一件事。特别是到了秋冬季，面部皮膚幹燥感加重，即時補水護膚的需求量明顯增加，在面膜上的花費也多了不少。市面上很多平價好用的貼片面膜，就特别受到大家的喜... 2023-01-11
生活大話西遊之牛夫人
不知道是第N次看《大話西遊》，突然有一個非常強烈的念頭：想知道牛魔王和牛夫人當初是怎麼走到一起的。《大話西遊》美女如雲，台詞成為經典，在複述中被傳播得滾瓜爛熟，卻極少有人記得這個女人，偶爾提及，說起的也無非是那句哀怨：“一起看月亮的時候叫人... 2023-03-15
生活劍俠世界3怎麼刷銀币
世界3魔物歸來金币怎麼得?有哪些獲取金币的方法呢?下面就分享世界3魔物歸來金币獲取方法給大家，希望這篇攻略對小夥伴們有所幫助。世界3魔物歸來金币獲取方法：1.每一個闖關中都可以獲得少量的金币獎勵。2.每個魔域累積達到6星、12星、18星都可... 2022-11-29
生活成都今天天氣穿什麼衣服合适
來源：四川教育發布這兩天四川人的衣櫃被翻得稀亂！因為在四川，“四”季的衣服需要一起“穿”。昨天怕冷的人又穿上了羽絨服，但頭鐵的依然穿着短褲。那麼問題來了，下周怎麼穿？此刻拿捏“天氣預報”顯得尤為重要！今日9時實時氣溫如下。雖然早上還是冷飕飕... 2023-02-05
生活駝奶行業報告
最好的咖啡産自南美，最好的茶葉産自中國，最好的紅酒來自歐洲，最好的乳制品全球公認來自北緯43°～47°黃金奶源帶。也許大家都知道，從内蒙古、新疆、黑龍江走出了一批全球知名乳企，每年為消費者提供數千萬噸的優質牛奶。殊不知，這條黃金奶源帶中還孕... 2022-11-06
生活華為平闆m8怎麼截一部分截圖
華為平闆m8怎麼截一部分截圖?電源鍵+音量下鍵截屏：同時按下電源鍵和音量下鍵，截取當前整個屏幕，我來為大家講解一下關于華為平闆m8怎麼截一部分截圖?跟着小編一起來看一看吧!華為平闆m8怎麼截一部分截圖電源鍵+音量下鍵截屏：同時按下電源鍵和音... 2022-06-24
生活頻數分布直方圖哪個年級學
|标簽：備戰中考中考數學直方圖, 2023-02-16
生活小年有五忌是什麼意思
導讀：今天小年，農村流傳“小年有五忌”有道理嗎，分别是哪五忌，女人更要注意嗎？今天就是臘月二十三，在我們北方來說，也就是“小年”。俗話說，過了臘八就是年，現在轉眼到了小年，老話講：臘月二十三，竈王爺上天。因為小年在農村也叫做竈王節，過去這一... 2022-12-04
生活夢幻西遊數據異常機制
夢幻西遊從一開始到現在都是業界好評，這不僅僅是他的創意，還得意去他強大的技術支持，可是這次維護卻讓人大跌眼鏡，有沒有，一堆一堆的BUG，隐身術，分身術，整形術應有盡有。你以為這是絕地求生呢?現在程序員現在都退休了嗎?還是說昨天喝了假酒腦子轉... 2023-02-12
生活周運雪萊每周星座運勢12.11-12...
明日運勢凱麗2022年8月24日星期二12星座每日運勢每日概況:2022年8月24日今天天王星逆行，這是一個停止反抗世界的機會，而是想知道我們内心的反抗是否給我們帶來了麻煩。對于固定星座、金牛座、獅子座、天蠍座和水瓶座來說，這段時間會是一個... 2022-12-03
生活澤塔奧特曼快出場了嗎
其實在前面的劇集中，澤塔奧特曼已經出現了好幾個幫手，除了奧特曼賽羅和捷德之外，還有伽古拉也算是一個。那麼大家可知道，其實在後面他還會有三個幫手出現，這三個人都是誰呢？其實怎麼說呢，從《澤塔奧特曼》這部劇的陣勢上我們就能看出來，圓谷給澤塔奧特... 2022-12-04
生活三觀不合門不當戶不對
老話說：“圈子不同，不必強融，三觀不合，不要瞎湊合。”三觀不一樣的人，說話做事都合不到一起，嚴重的話會引起不必要的争吵。有時候，我們可能對自己身處的圈子不滿意，想融入到更好的圈子裡去。費盡力氣去融合，最後卻發現自己怎麼融也融不進去還惹得自己... 2022-11-24
生活小米最新燃氣熱水器
IT之家12月27日消息，小米今日正式推出了小米米家零冷水燃氣熱水器S118L版本。這款熱水器采用創新的循環水路設計，将熱水管内的存水循環加熱，做到無需放冷水，即開即熱。該産品适用于無回水管的已完成裝修戶型，安裝單向閥實現熱水循環功能；對于... 2023-03-27

tft每日頭條

> 生活

> 二手房價倒挂是什麼原因

二手房價倒挂是什麼原因

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注