來源：錢江晚報

“我們小區的外牆磚又掉下來了，有點吓人的，幸好這次沒有傷到人。”

7月4日，讀者張大姐給錢江晚報小時新聞留言稱，自己家的小區外牆再一次發生牆磚脫落。

當天牆磚脫落時的情況。（照片由張大姐提供）

去年4月，張大姐就曾給小時新聞爆料，“我住濱江水印城小區，有外牆脫落，大家夥都隻能走地下車庫了。”

濱江水印城位于地鐵長河站附近，北門出去就是錢塘江，1-2幢的住戶從自家望出去就能看到美麗的江景，是實實在在的好地段。

2021年4月22日，記者幫就曾因為外牆脫落問題到這個小區走訪，當時發現不少樓棟的外牆都存在牆磚脫落現象。

小區龍湖物業的工作人員告訴記者，平時每天早晚，物業都會用望遠鏡觀察樓體外表是否有空鼓，“業委會也正在積極推進讓第三方機構對小區10棟樓進行專業的檢測和維修，3月底已經完成了檢測機構的招投标，正在最後确認當中。”（當時報道詳細請戳這裡）

13個月過去了，水印城小區外牆改造維修進行到哪一步了？為什麼小區又發生外牆脫落事件？業主們都想問，外牆脫落這毛病究竟治不治了？能不能徹底治好？

暑假小區裡孩子跑來跑去，

安全可不能大意

7月5日，小時新聞記者再次來到濱江水印城小區。

已是暑假，早上10點，小區遊樂場裡就都是小孩子的身影，有些孩子還拿着兜網圍着樓邊大樹抓知了，一旁不少家長正坐着聊天。

5号樓樓下，仍拉着警戒線，上面貼有“外牆掉落 請勿靠近”的告示，地面沒有看到脫落的牆磚——已經被物業清理掉了。小時新聞記者擡頭觀察，這次脫落的外牆位于15層和16層左右。

“太不安全了。”李大爺剛剛從2号樓的家中走出，準備出門找好友。李大爺說，他沒有親眼看到過外牆脫落的情況，但是自家樓下時不時就會被拉上警戒帶，“這1号樓和2号樓中間就是小區的北門，經常有人進進出出，要是人走過的時候掉下來、被砸到，那可不得了。”

李大爺說，現在又到了暑假，小區裡孩子特别多，安全無小事，“所以還是希望能盡快修一修。”

在小區每棟樓下面，小時新聞記者看到貼着“尊敬的業主：外牆瓷磚脫落請勿靠近”的溫馨提示，單元樓門口也貼了同樣的告示。

不過記者發現，對比去年4月份拍攝的照片，原來已經脫落的外牆似乎沒有任何的維修進展。

去年4月（左）和7月5日（右）

去年4月（上）和7月5日（下）

“招聘維修單位計劃”，

業委會表決沒通過

在小區入口的公告欄，記者看到貼有三份公告，一份為《關于小區外牆脫落的安全提醒》，提醒照片上的外牆牆磚出現虛浮的情況。另兩份分别為《關于公開招聘外立面維修方案編制單位的公示》和《表決結果的公告》，公示中提到，業委會拟計劃外立面維修采用第三方拟定維修計劃後提交業主大會審議……預計費用6萬元左右，用小區經營性收益支付。而根據公告結果，業委會9名成員投票，5名同意，4名棄權，故表決結果為不通過。

水印城小區業委會公衆号上關于安全提醒的照片

随後，記者來到了水印城小區業委會辦公室，在表明來意并溝通後，一位業委會成員表示不接受采訪。

不過當時正好有一家來自臨平的外牆維修相關公司在和業委會工作人員接洽相關事宜。

在閑聊中，工作人員表示所有的業委會成員都是小區業主，“大家也都希望可以完成外立面維修，保證居民的安全。”

工作人員提到，去年10月，小區業委會已經花了幾萬元對各棟樓外立面進行了檢測，現在已經聘請了第三方準備召開業主大會，提交相關維修方案，“因為小區外立面維修面積過大，出具相應的方案就需要一定的費用，這筆費用從什麼地方出，業委會一直沒能達成共識，現在就卡主了。”

同時在場的維修公司負責人表示，自己公司可以免費出具維修方案，“我們簡單了解了一下，這個小區需要維修的外立面面積有六七百平，算是比較大的項目，如果進展順利，通過業主大會，項目進場到維修完成要半年左右。”不過，這位公司負責人也表示，在施工開展之前一切都是未知數。

社區：

敦促業委會盡快制定相關方案

對于水印城小區外牆脫落以及相關維修情況，小時新聞聯系上了小區所在的觀潮社區。

社區工作人員表示，小區的相關情況，社區一直在跟進并和業委會保持溝通，“我們還發了工作聯系函，希望業委會盡快優化方案，加快工作進程。”

社區工作人員說，接下來業委會關于外牆脫落推進的讨論會，社區也将全程參與，“如果業委會一直無法積極推進，社區也建議業委會召開業主大會，由全體業主共同決定相關事宜。”

此外，社區還建議，業委會可以去區住建局申請走“綠色通道”，“經過審核之後，可以直接動用物業專項維修基金，對外立面進行維修。”

來源：錢江晚報·小時新聞記者 盛銳

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