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如果期房爛尾了還能辦房産證

生活更新时间:2025-01-23 01:17:16

如果期房爛尾了還能辦房産證（房子爛尾怎麼辦）1

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最近很多朋友比較煩躁，買的房子爛尾了，但是千萬不要停貸，為什麼呢？

首先，貸款是一定要還的，千萬别斷供！你和開發商簽的合同，和銀行簽的合同呢，是兩份，都是單獨執行的。

房子爛尾呢，是購房合同的問題，但你要是不還貸款，那就是和銀行的貸款合同出現了問題，不光會有罰息，你的征信還會遭殃。雖然聽起來确實不公平，事實是業主們不可以随意斷供。因為買房是業主和開發商之間的交易，但貸款是業主與銀行之間的往來。業主和銀行之間的債務關系已經形成。如果我們貿然斷供，隻會影響業主自己的征信，想想看，你所有銀行資産被凍結，以後你賺的錢還會被拿去還房貸，更深遠的是未來可能還會影響下一代的工作。

如果實在是經濟困難還不上，可以和銀行協商進行停息挂賬。

如果期房爛尾了還能辦房産證（房子爛尾怎麼辦）2

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如果我們一旦碰上爛尾的情況，開發商無法按期交房的情況應該怎麼處理呢？

首先我們要經過合法的法律咨詢，确定自己的産權歸屬，有産權在手，總比什麼都沒有的要強。再者，購房者仍然能夠依照程序向房管部門請求處理房産證。

1、如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠測驗給開發商一點時間，如果其能在短時間内籌集到資金，完結後續工程，業主的損失便可降到最少。

2、澄清産權歸屬問題後，應該盡可能地與其他業主一同，取得最大限度的法律支持

3、若決定要申訴開發商時，必須聯合其他業主維權。如果其他業主打了官司，并取得勝訴、得到補償，而有的業主由于等候開發商竣工沒有及時申訴，可能終究就得不到補償。記住遇事必定要聯合，單槍獨幹是不會有成果的。最後給大家一個建議：2022年不要投資房産，存在銀行最為保險！

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