今天和大家聊一聊買房前是否要查征信。
買房前查征信主要是針對按揭買房的人群，因為隻有征信良好，才有機會從銀行成功貸到款。如果征信不好，很有可能貸款被拒或者被提高貸款利率。
銀行認定購房者具有貸款資格的标準有以下幾個點：
1）提供的家庭收入真實有效
根據要求，提供真實的家庭收入，主要有以下幾個收入認定方式：
①通過銀行打印的工資流水認定；
②通過借款人所有的銀行卡流水認定；
③通過所在工作單位開具的收入證明認定。
2）征信較好
征信情況較好，若出現逾期也不要“連三累六”。“連三”是指連續三個月逾期還款，而“累六”是指累計六次逾期還款。逾期越多，征信越差，貸款被拒的可能性也就越大。
許多人不知道的是我們日常生活中使用的花呗、京東白條等也已接入了征信系統，因此逾期不還款也會影響個人征信。
3）各銀行的具體貸款條件
一般來說，國有商業銀行（如四大行）對借款人征信要求比較高。
而股份制商業銀行要求的條件稍微寬松些，比如招商銀行、浦發銀行等。
不查征信就簽購房合同會有什麼影響？
● 貸款被拒，定金無法收回：
個人征信屬于購房者自身原因，若因此導緻商品房買賣合同無法簽訂，購房者無權要求開發商返還自己所繳納的定金。
● 利率提高，購房成本增加：
個人征信較差的購房者，若銀行受理貸款申請，往往會提高貸款利率，需要償還的利息金額也會增加。
● 批準的貸款金額少于申請金額：
由于提前沒有查詢個人征信，導緻實際批準的金額少于申請的金額，購房者還需另外想辦法籌集資金來買房。
通過以上大家應該知道，購房前充分了解自己的征信情況有多重要，不但可以減少後續許多不必要的麻煩，甚至還能幫助節約不少購房成本哦！
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