房子是我們生活的剛需,如今房價高昂,少則幾十萬,動辄上百萬上千萬,背負的房貸是真真實實需要我們承擔的,所以按揭買房簽合同一定要謹慎謹慎再謹慎,其中需要注意的一點是,你和銀行的借貸合同以及和開發商的買賣合同是兩個獨立的法律關系。
如果你和開發商簽訂的合同約定是7.1付清房貸,但是銀行7.30都不放貸導緻你違約,你需要賠償開發商違約金的。上述情況的發生很可能是因為條款中房貸時間與付清房貸的時間發生了沖突,所以這就告誡我們,簽訂合同一定要看清條款,如若對這些方面不清楚,可以咨詢相關律師。
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日常生活中,絕大多數人在簽合同時很難把合同的内容認真的看完,基本上對方讓簽哪裡就簽哪裡,讓看哪裡就看哪裡,但是買賣房屋對于我們來講是一筆很大的資金變動,如果遇上無良銷售,很可能會上當受騙,所以不管在簽什麼合同時都要留心,避免踩坑,不要因為一時的疏忽造成自己經濟上的損失。
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