樓層應該怎麼選？要考慮哪些因素？實際居住者、采光通風條件、房價等都是要重點考慮的因素，綜合各種因素選擇出适合自己居住的樓層，并不是一件簡單的事，但這是每個購房者都必須掌握的基本技能。
發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄杆，從一層的房間内逃生就簡單一些。劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。
樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數的喜忌關系。很多人對于買房風水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買，有些購房者會以為6、8、9就是好樓層了，其實這是膚淺的。每個人出生時間不同，對應的樓層五行也是不同的，因此要選擇自己命理合的樓層來住。
底層往往不計陽台面積,但在使用與安裝上與上層相同,用戶白賺了陽台面積,總價上還能節省不少。這點對于老年人很有吸引力，而且生活方便，有利于老人活動和參與社交。帶院子，對停放自己交通工具增加了安全保障系數，而且院子是永久使用權，可在院子中種花、蓋房等。
一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。
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