怎樣獲得上海購房資格?一、上海本地戶口上海本地人是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但是對于房屋購買的套數是有一定限制的，我來為大家講解一下關于怎樣獲得上海購房資格?跟着小編一起來看一看吧!

怎樣獲得上海購房資格

一、上海本地戶口

上海本地人是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但是對于房屋購買的套數是有一定限制的。

1、以家庭為單位，跟父母共有不超過兩套，自己名下無房産，可再購買兩套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);

2、以家庭為單位，跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);

3、以家庭為單位，跟父母無房産，自己名下無房産，可再購買兩套。

4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房産稅減免(人均60平米)，需父母名下無房産、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房産稅認定時還需父母到交易中心。注：2011年1月28日之後跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房産。

4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房産稅減免(人均60平米)，需父母名下無房産、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房産稅認定時還需父母到交易中心。 注：2011年1月28日之後跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房産。

二、非上海本地戶口

在上海買房，要滿足3個條件，其中一條硬性要求是社保繳費累計60個月且中間斷保不能超過3個月，也就是說連續的63個月内至少繳足60個月社保。以下是上海買房的社保要求：

1、購房者應為已婚人士；

2、購房者在上海無房；

3、社保連續繳納60個月；

或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。

1、 持有《上海市居住證》滿7年;

2、 持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年;

3、 持證期間依法在本市繳納所得稅;

4、 在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應;

5、 無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

上海市公積金貸款買房要求

1、 公積金連續正常繳納滿6個月;

2、 自有資金支付購房款不低于20%;

3、 具有穩定的經濟收入和貸款償還能力;

4、 無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務

從上所述可以看出對于非上海本市戶口的購房者的要求可以說是非常的高的！

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