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抵押權行使期間的權威解讀

圖文 更新时间:2024-07-21 09:11:50

抵押權行使期間的權威解讀?01什麼是抵押權?,下面我們就來說一說關于抵押權行使期間的權威解讀?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

抵押權行使期間的權威解讀(每日一典)1

抵押權行使期間的權威解讀

01

什麼是抵押權?

《民法典》第394條規定,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移财産的占有,将該财産抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該财産優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的财産為抵押财産。

02

在已出租的财産上設立抵押的,對原租賃關系有什麼影響?

《民法典》第405條規定,抵押權設立前,抵押财産已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。

房屋租賃關系受法律保護。在房屋租賃合同簽訂後,無論是房屋發生所有權變更還是被設定了抵押權等他物權,均不影響租賃合同的繼續履行。


編輯:桂法瑄

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