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資産價格是由貨币發行量決定的,就是錢印多了東西就會貴,錢印少了東西就會便宜。
所謂資産分三大闆塊:證券類資産、大宗商品資産和地産類資産。貨币發行量最重要的參考指标是廣義人民币供應總量M2,這個指标從2008年80萬億左右(我印象中的數據,反正不到100萬億),到現在已經達到了超過203萬億,錢印了這麼多一定有資産價格上漲,到底是哪類資産價格漲了?
毫無疑問,從10年到現在地産價格暴漲了,隻有證券類和大宗商品價格沒有漲了。
未來廣義人民币供應總量M2會如何變化?
要了解這個問題,首先要搞明白人民币是依據什麼原則印的?
每個國家印鈔都會遵循原則,比如美國政府是沒有發鈔權,印錢的權利在美聯儲,美聯儲是由擁有美元資産最多的大機構作為股東的機構,作為擁有美元資産最多的機構,絕對不會濫發美元讓自己的資産貶值,這是美元作為全球流通貨币的基石,美國政府想要錢靠發行美元國債,國債要還的,隻有經濟搞上去,美國政府才有足夠的财政收入來償還國債。
中國是外彙管制國家,人民币發行規則是盯住外彙儲備這個錨,外彙流入中國,央行就會印相應對價的人民币給流入方在中國境内使用,這部分多印的錢稱之為外彙占款,這是基礎人民币投放量,随着外彙源源不斷流入中國,央行就會源源不斷印鈔收購這些外彙,國内流通的人民币就越來越多,通過金融機構信貸放大,錢就會大量增加,資産價格就會不斷上漲。
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