房屋裂縫是比較常見的問題，尤其房頂出現了裂縫肯定是讓人心焦的事情，那麼房屋開裂怎麼辦呢，今天為您提供房屋開裂處理方法，希望對大家有所幫助。
一、磚牆裂縫的種類
磚結構中裂縫一般有如下幾種大類
1、由于溫度所造成的裂縫
2、由于砌體剛度不足而産生的裂縫
3、由于砌體強度不足産生的裂縫
4、由于地基不均勻沉陷産生裂縫
5、非結構性裂縫（粉刷層龜裂）
二、已有裂縫的處理
由于溫度變化所造成的裂縫，很難修複，但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的産生，必須解決屋面與磚牆兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。
由于砌體剛度不足而産生的裂縫，磚牆會出現平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現水平走向的裂縫。出現這種情況，應采取加固措施。可用壓力灌漿法将純水泥漿注入裂縫，然後可采取加砌壁柱或加固窗間牆等辦法。
由于砌體強度不足産生的裂縫，出現這種裂縫的牆體有發生倒塌的危險。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用鋼結構加固。
由于基礎不均勻沉降産生在磚牆的裂縫，其位置走向，均和牆柱因強度與剛度不足所産生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎不均勻下沉所産生的裂縫，并不引起牆柱的強度或剛度問題，待沉降穩定後，用水泥砂漿修補。
如果牆柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那麼由于基礎不均勻下沉所造成的牆體裂縫，不需要加固補強，隻要修補裂縫的處理。
三、提高牆體強度裂縫修補方法
提高牆體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機将粘合劑灌入磚牆裂縫内，将開裂的牆重新粘合在一起。
四、非結構性裂縫的處理
建築物常見的非結構性裂縫主要是外牆面龜裂，外牆龜裂就是建築物抹灰外牆上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，隻發生在面層；該裂縫在外牆支條線分隔處無貫通現象。龜裂影響美觀，如進一步發展，有的則可能引起外牆滲水，影響住戶使用。對于已出現的非結構性裂縫，一般可采用厚質的外牆塗料進行覆蓋處理。
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