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租房合同沒寫中介費需要付嗎

生活更新时间:2024-10-01 04:50:06

租房合同沒寫中介費需要付嗎（租房中介費怎麼收）1

在如今，大家工作都比較繁忙，所以在找房子的時候都會選擇房屋中介，可以給我們節省了很多的時間，但是有個别不正規房屋租賃中介利用人們不熟悉相關的收費規定而過多收取中介服務費，下面我們就來為大家介紹介紹租房中介費這麼收以及租房子簽合同需要注意什麼手續。

一、租房中介費怎麼收

根據我國《合同法》第424規定，“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。”對于居間合同，如果居間人促成合同成立的，委托人應按約支付報酬；居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。

1、要明确中介公司服務傭金由誰支付，并且在合同執行過程中如有一方違約緻使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還；2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶将房屋内家具設施損壞的，業主還可要求将此部分修補費用從押金中扣除；3、違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等；4、在簽訂合同時一定要将室内配套家用電器的詳細名目列出，并注明新舊狀态，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情産生矛盾。

總之，以上四點對于租賃雙方來說，都是在合同執行過程中易産生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權利、義務仔細分清，避免日後産生矛盾。

二、租房子簽合同需要注意什麼手續

1、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件、複印件、房産證原件和複印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”

2、需要房東給押金的收據，以及房租的收據。

3、雙方仔細閱讀合同确保個人利益不受損害。

關于租房中介費這麼收以及租房子簽合同需要注意什麼手續的全部知識就跟大家介紹到這裡了，在找中介的時候，一定要找正規的，在簽合同的時候要注意哪些事情，希望在簽合同的時候要仔細閱讀，避免合同有所漏洞的地方，要及時補充。

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