即将30歲的小董，終于買了人生第一套房。

雖然是套二手房，面積也不大，但卻是小董辛辛苦苦工作所得。簡單裝修了一下，她就懷着激動的心情入住了。

本來以為有了安身之處，一次意外，讓她發現了“鄰居”的秘密：她的“鄰居”不是活生生的人，而是“骨灰”。

自那以後，她就吓得不敢回家，每天跑到朋友家去睡。

小董很快就将此事投訴給了物業，但物業卻表示：人家自己花錢買的房子，想幹什麼就幹什麼，别人管不了。

小董卻說，如果你發現自己辛苦攢錢買來的房子，鄰居是“骨灰”，你是什麼心情？

雙方各持己見，争執不下，引起了很多人的關注。

如果是你，你認為“鄰居買房不住人，專門用來放骨灰”的行為合理嗎？

生老病死是每個人的宿命，任何人都逃不過一死。

據我國統計局發布的詳細數據，我國人口從2014年到2017年，全國的年平均死亡人數總共是980萬人，平均每分鐘，幾乎就有6個人死亡。

面對死亡，中國自古講究“死者為大”。有些地方，人活着的時候，沒有感受到家人的溫暖，生活的幸福，死了之後，家人卻将其後事大操大辦，有的甚至為了彰顯自己的孝心，為家中長輩購買風水好的墓地，安葬死者。

很多墓園在售賣墓地時，都說是“永久居住”，但事實并非如此。

根據我國《公墓管理辦法》規定：對于經營類的墓地，需按照規定繳納墓穴管理費。管理費按年計算，一次收費不得超過20年。20年後需要繼續使用的，需要繳納續費費用，逾期3個月不繳納的，按照無主墓穴處理。

意思就是說，墓地并不是買了之後，就擁有永久使用權的，而是20年一收管理費。如果到期，子女後代不按時繳費，墓園工作人員有權将墓地鏟平，進行二次售賣。

而且，管理費并不是一成不變的，而是像房價一樣，随着市場的變化而變化的。

近年來，随着墓地價格的逐漸攀升，很多人把住宅房改成了“骨灰房”，于是就出現了上面小董遇到的問題。

在北上廣這些城市，一塊普通的墓地，1㎡的售價就高達20-25萬，其中，0.3㎡的墓地也要7-10萬。

而你在地勢偏遠的郊區買一套30㎡的房子，隻需要20多萬就能拿下，房子還有70年使用産權，如果是你，你會怎麼選？

早在幾年前，天津濱海新區就有開發商出過這樣一個樓盤，房子定價在3000多一平，一經開售迅速賣空，甚至還有很多外地求購者慕名而來，即使價格已經飙升到7000多一平，還是供不應求。

記者前去實地調查時發現，這個小區遠離市中心，特别偏遠，要倒好幾趟車才能到。

這些購買者的目的隻有一個，就是為家裡去世的人購置一個安放骨灰的地方，俗稱“骨灰房”。

據開發商透露：“骨灰房”開售之後，7天的銷售額高達500萬。

幾十萬買一套住宅房，産權70年，買了不住人，卻專門用來放逝去家人的骨灰，這樣的想法确實稀奇，但很多人都用這個方法，解決了家人墓地續費的問題。

家住北京的林先生就是這樣。

林先生是地地道道的北京土著，但他卻沒有傳說中的北京土著那麼有錢。年近35歲的他，唯一值得炫耀的就是有一個北京戶口，隻有一套房子，供全家5口人居住。

一天，他正在上班時，收到了公墓管理處發來的消息。消息稱，他爺爺的墓地馬上就要到期了，讓他去續費。超過3個月沒有繳費，公墓管理處會按照無主墓穴處理。

林先生說，爺爺在世的時候特别疼他，他不可能不處理這件事。而且奶奶還活着，對這件事也非常重視。

但是墓地的價格攀升得太快了，這不是一筆小數目，現在讓他拿出這筆費用，确實有點兒困難。林先生的老婆剛懷了二胎，在家待産，大兒子也才上小學，再加上母親日常吃藥的費用，一大家子所有的開銷都壓在他一個人身上。

而且，這個墓地一次隻能續費20年，20年後，還是要繼續續費，不曉得到時候墓地的價格又會攀升多少。

原本，林先生想，不如給爺爺買塊新的墓地好了。但他查了墓地的價格，吓了一跳。離他最近的昌平區天壽陵園的墓地價格在118800元左右，位置不好不說，還要等，而且這個價格隻能買一塊0.3㎡左右的墓地，還隻能葬一個人。

這還不是最好的地段，最好的位置，如果地段好，又是風水寶地的話，價格更高。

眼看3個月時間馬上就要到了，隻要他一回家，奶奶就追着他問，爺爺的事情安排好了沒有？準備續費還是準備再另買塊地，将爺爺的骨灰遷過去。

林先生被這件事弄得吃不好睡不好，直到他在網上看到了網上關于“骨灰房”的消息，便突發奇想，在河北一個偏僻的地方，看了一處售價隻有10幾萬的房子。

随後，林先生便開車前去實地考察了一番，最終買下了一個2層背陰處的房子。林先生表示，2層位置不算好，銷售說地下室才是最貴的，因為那裡不僅背陰，而且是最“接地氣”的，售價在30-40萬之間，1樓比地下室便宜，他買的2樓比1樓還要便宜，但他選的位置不錯，不朝陽，性價比較高。

“房子使用産權是70年，至少這70年我都不用擔心續費的問題，以後家裡再有人去世，還可以放在這裡。”

妻子聽了林先生所說，有些擔心地問：“這樣不太好吧！畢竟左鄰右舍買房子都是用來自己住的，我們卻……”

“這沒什麼，中介說了，那邊很多人都這樣做，而且也有很多人專門跑到那裡買房……”

如中介所說，像林先生這樣的做法，在生活中越來越常見。

父母過世以後，子女付不起高額的墓地費用，但又不能置父母于不顧。老人家在世時候可以自己買墓地，可是，如果多年後子女沒有能力給自己續費，那自己在另一個世界的“家”就要被鏟平。

無奈之下，就有越來越多的人贊同使用“骨灰房”這樣的做法。

試想一下，花幾十萬，買一套小戶型住宅，專門用來存放親人的骨灰。住宅型房子産權有70年，跟20年一續費的墓地相比，确實很劃算！

這樣雖然解決了去世親人的安放問題，但對于你買房子的鄰居來說，是不是有點兒不公平呢？

像前面小董遇到的那樣，自己剛買的新房，鄰居竟然是“骨灰”，這擱誰誰受得了？還有一些對風水特别在意的人，他們肯定不能忍受跟死人做鄰居。

那麼，“骨灰房”這樣的事違法嗎？

答案是并不違法。

目前，我國還沒有相關的法律規定，不允許在商品房放置骨灰。這種做法雖然不違法，但卻存在一定的不合理性。

有律師表示，在商品房内存放骨灰，違背了《民法典》中，第八條關于公學良俗的規定。

商品房本來是給活人住的，如今被買房的人私自改成了“陵園”，這是不道德的體現，違背了中華民族善良的美德。

把房子改成“陵園”，在一定程度上，被周圍鄰居造成了恐慌和一些不安的負面情緒，時間長了，肯定會給鄰居和周圍業主的身心造成傷害，鄰居和業主有權要求賠償精神損失。

而且，如果我們在買房時，聽說該樓盤有人在房子裡存放骨灰，肯定不會再考慮買這裡的房子。長此以往，這裡的房價也會受到影響。

法律規定：對那些刻意哄擡房價，或以其他方式擾亂公共秩序的人，公安部門有權做出依法處理。

其次，這種做法也違反了《殡葬管理條例》。其中第五條有規定：在國家提倡火葬的方式下，骨灰的寄存方式也應以不占或少占土地的方式處理骨灰。

那些購房者在買完房子後，不住人，專門用來做殡葬服務或存放骨灰盒等業務的，有關部門可以對其做出相應的處罰。

除此之外，在房間内進行焚燒冥紙或祭祀品，很容易引發火災，危及周圍住戶的生命和财産安全。

雖然法律沒有明确規定，但是，把商品房專門用來安置骨灰，這樣的做法确實不合理，更不可取。

然而，像林先生這樣，無奈之下隻能“出此下策”的大有人在。

如果我們真遇到了這樣的事，就像上面所說的小董，那麼這件事又該如何解決呢？

第一，如果發現鄰居買房用來存放骨灰，可以選擇報警。但是，民警是否能夠妥善處理這種事，很難說。因為這種事本就是屬于民事糾紛，最重要的還是需要雙方協商，共同處理。

第二，協商不成，可以拿起法律武器，維護自己的正當權益。

《殡葬管理辦法》中規定，在居民住宅區不能私自建造墳墓。這種行為雖然沒有明目張膽建造墳墓，但其性質差不多。這時候，可以尋求法律的幫助，通過正當途徑，解決鄰居存放骨灰的問題。

第三，可以和其他業主聯合起來，共同施壓。

像小董這樣，自己好不容易攢來的錢才買了這樣一套房子，搬家是不可能的了。這個時候，就可以聯合同棟樓的其他業主，共同向存放骨灰的鄰居施壓。

而且，小區的房價和名聲，關乎每個業主的利益，我們還可以從這一角度出發，聯合小區所有業主，将聲勢造大，畢竟人多力量大。相信不久之後，鄰居就會迫于壓力，将骨灰房變成人住的商品房了。

第四，你也可以選擇直接搬家。當然這是對于租房或家中有好多套房子的人來說的，有句話叫“惹不起，躲得起”，遠離是非之地，有益身心健康。

總之，要想從根本上解決問題，最重要的就是降低墓地價格，其次就是改變殡葬方式。如今，國家開始提倡樹葬、花葬、海葬等各種環保的殡葬方式，這樣不僅能省去一大筆喪葬費、墓地費，而且也不占用土地面積，更不用擔心多年後自己的墓地會被鏟平等問題，對人對己對子孫後代，都是好事。

你認為呢？

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