“自古華中繁盛，在漢口一脈”

萬古長流的長江與漢水，賦予大漢口這片土地無限生機和繁榮。從古至今，熙來攘往，商賈繁華，是武漢這座城市留給時代永不磨滅的印記。

生生不息，車水馬龍，是漢口緊随曆史步伐，不斷創新、不斷進取、不斷發展的成果。“江漢朝宗于海”之勢從未停歇，持續助力它的疊代更次：世界500強鼎力入駐，傳承與創新并舉，曆史與現代交錯，經典與潮流同行……

無論時代如何變遷，不變的，是滾滾長江對土地綿綿不斷地滋養，代表華中區域、長江流域引領世界的城市窗口，依舊還是漢口。

百年漢口，漢口百年。

△萬古長流的長江與漢水。

“武漢”在此誕生，崛起世界城市

在世界的眼中，漢口知名度更早于武漢。

它是武漢乃至華中地區的政治、金融、商貿、對外交往中心和重要的交通樞紐，自古被譽為“楚中第一繁盛處”，是中國“四大名鎮”之一、“天下四聚”之一。

清代學者劉獻廷在《廣陽雜記》如此論述：“天下有四聚，北則京師，南則佛山，東則蘇州，西則漢口，而漢口……亦為九省通衢……雖欲不雄天下，而不可得也。”

“雖欲不雄天下，而不可得也”，是對漢口的極高評價， 用今天的話講，就是當之無愧的“王者”。

這要追溯明朝成化年間，漢江改道，從今天的龍王廟彙入長江、奔向大海，長江、漢江彙集處形成漢口。兩江交彙，通江達海的獨特地理優勢，讓它成為開展貿易的黃金商業寶地。

到了近代，漢口于1861年開埠，1923年設立為中國第一個直轄市───漢口市。

漢口之名，僅次上海，蜚聲海内外：香港九龍有漢口道，上海的漢口路又名三馬路，是繼南京路、九江路後的上海的第三條現代化馬路。

百年前俄羅斯繪制的地圖上，漢口是萬裡茶道起點，至上海經西伯利亞，直抵聖彼得堡、歐洲腹地。

漢口市，是中國近代史上最早實現現代化的城市之一。

1926年，武昌、漢口、漢陽三鎮合并稱為“武漢”。

△建成于1921年的南洋大樓。

百年武漢，由此得名。大城武漢，在此誕生。百年繁華，得以延續。

江漢勝景 百年中心不改

百年以來，漢口繁華未改，不斷引領潮流，持續締造傳奇，成為比肩大上海的大都市。

武漢城市研究學者胡榴明對老漢口的繁華有更細緻的研究，她介紹，兩江交彙的水流帶來人流，人流帶來财流，商貿成為這塊土地的根與魂。

△百年老街中山大道。

早在上世紀20-30年代，中國各地商人來此經商并定居于此。江漢路-六渡橋一帶的中山大道，是武漢最繁華的中心地段，民衆樂園、德華樓、老會賓、東來順、甲子大飯店等名店名樓日進鬥金。以江漢關為代表的商貿金融業讓大武漢立于世界城市之林的源本。

到了90年代，六渡橋一帶，不僅在漢口的核心地位不倒，還“進階”成為武漢第一商圈，誕生了中國第一批商業上市公司“六渡橋百貨”，風光無限。

對老漢口而言，每一代人都能在這裡找到屬于自己的時代回憶：10歲生日禮物從六渡橋的橋南商場捧回；和男朋友第一次約會的電影在民衆樂園；穿上清芬街的鞋就是時尚的最前沿……

作為商業中心，自然吸引着社會名流的聚集。百年來，沿中山大道、江漢路、花樓街、三民路等繁華主幹道旁，商賈巨富和社會精英紛紛在此置業，由此誕生了積慶裡、鹹安坊等别墅區。它們曾是漢口地區最具代表性的高級裡分住宅區，在20世紀30年代早期，“棉花大王”黃少山、輪船巨頭盧作孚、漢劇大師陳伯華、著名作家蕭紅都曾居住于此。

和“商業繁華中心”一同成為武漢印象的還有“精英置業中心”。直至今日，“置業在漢口，漢口選核心”的安家理念依舊是當今社會精英們的共識。

特别是在2016年，漢口核心的中山大道重新開街後，整舊如舊的江漢路至前進一路，成為新舊交融風貌段，一邊是傳承了能比肩上海的“萬國建築博物館”，一邊是以國際潮牌、高街時尚引領潮流風向的品牌商圈，既古典又現代，聚光燈下，江漢勝景，百年中心不改。

區域繁華蝶變 曆史與現代交融

繁華與中心，百年不衰。

2020年，漢口曆史風貌區規劃出爐。大武漢的城市發展始終離不開這塊最值得傳承和保護的商業熱土。新的規劃中，江漢區域将目光鎖定在中山大道民生路至沿江大道，緻力打造老漢口世界級人文時尚片區，讓曆史的名片更閃亮。同時，這裡依舊是本地市民尋找老武漢記憶、外地遊客領略近代曆史變遷的風景地，曆史與現代在繁華蝶變中交融，不斷聚光。

在華中科技大學建築與城市規劃學院教授、傳統建築與遺産保護專家趙逵眼中，漢口曆史風貌保護區是漢口城鎮特殊發展而産生的曆史積澱。他介紹，漢口租華兩界交界之下所形成的各色建築，其建築工藝具有不可複制性，在其建築包漿上還留有着曆史痕迹，建築背後更是濃縮着特殊故事，這些“極為珍貴”。

△武漢兩江四岸城市規劃圖。

漢口曆史風貌區江漢片，“銅人像”屹立近百年，沿江大道、中山大道、漢正街串聯起來的百年商脈，迎來曆史文化繁榮、商業發展多樣化的鼎盛時期。

20年前，武漢開始啟動江灘改造時，這裡是率先更新的“武漢外灘”。20多年的建設，兩江四岸的江灘已成為武漢向世界展示的最時尚名片。10年間，中山大道不斷發展中，以六渡橋、“銅人像”、民衆樂園等為中心的老漢口商業繁華區持續推陳出新，在時尚、潮流瞬息萬變的當今，它們跟上了時代的快節奏。全武漢最時尚、最潮流的元素，依舊還是在這裡。

“武漢通過‘漢口曆史風貌保護區’的打造，将老建築、厚曆史、純民俗在保留的基礎上，煥發出新生，是保護也是創新，非常有意義！"趙逵說。他看來，曆史風貌保護區并非不能增添新的東西，而是在對曆史建築類别進行鑒定分類的基礎上，對文物建築重點保護，對非文物建築進行曆史價值提煉，融入新的元素。他認為，完整的新物與殘缺的舊物，相互對比，相互輝映，更能煥發新的活力，凝聚新的價值。

全新規劃帶來的新動力、新生機。“江漢攬勝圖”全盛再現，将精準的産業導入，以空間升級帶動産業升級，推動特色曆史建築換新顔，既留住記憶，又引來人氣，讓建築重新煥發新的生命力，成為風貌區内文化、商業、人居的新地标。

去年開工建設的武漢嘉裡項目，作為武漢市江漢區的重點項目之一，正如火如荼進行；清芬片區的改造年内也将完成；紫竹片區的改造，将再現潮流與傳承的時代鍊接……

一塊世界級人文時尚片區，正在老漢口的繁華之所，隆重登場。

煥新高端人居環境， 給予城市文化國際表達

如今的老漢口中心，曆史與現代并立，傳統與潮流交融，新的力量蓬勃湧來，不斷将這裡推向時代潮頭。就像曾經漢口開埠，湧入很多來自全國甚至世界的力量來為城市添色一般，當今的漢口中心，也正通過這一力量給予武漢這座古老城市國際表達。

胡榴明在剖析漢口繁華之根本時認為，漢口開埠，憑借獨特的地理優勢讓财富聚集于此，從而推動城市發展，同時也興盛了城市建築的修建。當年，三民路“銅人像”周邊曆史建築比比皆是，既有厚重大氣的金融業建築，也有精緻華麗的高檔人居裡分。

胡榴明特别強調了這片寶地将“商業繁華”和“靜谧居所”相融相生完美結合的獨特方式：隻有上海和漢口這長江流域開埠以來形成兩大特别城市裡有的裡弄住宅在漢口稱為裡分，屬巷道式住宅，因為石砌院落大門，所以稱為“石庫門”。它們将商業和民居分離，裡分深處的民居生活是鬧市中一方難得的閑靜天地。在民主路、民族路和民生路大街兩側裡分建築群星羅棋布，在裡分裡穿街走巷的抄近道，又會很快進入繁華的商業中心，這又展示了漢口獨特的融合文化。

△民衆樂園改造夜景效果圖。

如今，百年的商貿基因通過傳承和創新讓這裡的商業根脈、貿易命脈、金融血脈、城市文脈與現代城市、區域的發展相互交融。同時，彙聚于此的社會精英和百年前一樣，樂于在此置業定居，時代變遷下的高端人居煙火在此煥新。

在沿江大道、中山大道與漢正街交彙處，城市開發标杆，深厚背景與實力鑄就的國際品牌——嘉裡建設正為漢口曆史風貌區的華麗轉型實現自身價值。正如這家企業理念所言：“我們建造，卻不止于建造”，他們注重的是提供高品質生活場所，營造城市社區和社群的優良環境。

在胡榴明的書中，嘉裡建設所處的位置“銅人像”附近，正是百年前，商業的繁華和裡分的安逸相交融的地方。

嘉裡建設在這裡的項目開發中，特别注重當地曆史文化的傳承和現代城市建設的有機結合，保留老漢口曆史文脈的同時，為這裡人們打造現代化程度高、交通便捷、生活方便的優質社區，讓動與靜、繁華與安逸在這裡随時切換，讓住宅的高端和人間煙火生動融合。

“我們将保留的兩處曆史建築與整體規劃相結合，并以周邊百年商業文化為肌底，結合漢正街特色文化，來傳承城市記憶，以融合曆史美感的‘城中裡坊’建築形态，打造江城自然、人文、生态、活力的人居街區。”嘉裡建設相關負責人在項目開工儀式上曾介紹。

△嘉裡建設地标項目。

全球企業帶來的是全球資源和國際品質。20多年前，嘉裡建設的兄弟公司香格裡拉酒店集團在漢口建設大道上投資興建武漢香格裡拉大酒店。不僅如此，2002年落戶武漢東西湖的益海嘉裡（武漢）以生産金龍魚大米、食用油為主，如今是武漢最大的糧油生産基地。無論是嘉裡建設還是其兄弟企業，都以超前的遠見，與武漢結下深厚的緣分。

如今“嘉裡”再次現身大漢口中心，既體現對武漢老朋友間的惺惺相惜，也展現出助力武漢發展，為大漢口的繁榮貢獻“嘉裡”力量的企業追求。

20年彈指一揮間，嘉裡正以實業築底、用産業驅動，以嚴謹的工匠精神、嚴格的品質把控，奮力在漢口曆史風貌區打造武漢高端人居标杆，成為武漢發展的同行者，城市中心的價值提煉者，為百年大漢口再現“江漢朝宗”勝景再添靓麗人居風景線。

（來源：長江日報微信公衆号）

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