交通對于一個城市來說是發展脈絡的直接體現，它是城市間聯絡的重要紐帶，也是各生産要素流動的決定性因素。于是地理位置優越的樓盤受到了更多購房者的關注，也成了房産市場的一大亮點。

據市建委獲悉，為拉開城市框架，實現城區交通快速疏解，屬治堵項目重要組成部分的市區快速路網和“接二連三”聯絡幹道建設進展喜人。年内，市民重點關注的環島路螺洲互通立交、西嶺互通銅盤路接線項目I匝道就将建成通車，南台大道南段主線也可實現貫通。

作為倉山南北向交通“大動脈”，整條南台大道分南北兩段建設。其中南台大道北段已于2016年通車；南台大道南段起于南二環北園互通立交，終點接入已建成南三環螺洲互通立交，全長2.9公裡。

（交通示意圖）

作為進出福州南大門最便捷的通道之一，南台大道建設進展一直受到廣大市民關注。南台大道工程分為南北兩段建設，全長5.8公裡，建成後将連接六一路和螺洲大橋。南台大道北段通車，率先實現倉山老城區與二環路的快速連接，而南台大道南段建成後可實現“接二連三”，與螺洲大橋共同組成福州市的“南大門”，進出城距離短，直通沈海高速公路福清相思嶺隧道方向，有效緩解則徐大道、福峽路的交通壓力。

此外，南台大道主要連通的螺洲古鎮正是今年福州樓市增長的一個關注闆塊。目前實力房企泰禾集團和首開集團均已入駐螺洲，成功打造了泰禾福州院子和首開螺洲溫泉小鎮，還有首開紫樾花園項目後續将推出。

今天小編就為大家推薦一些南台大道附近的沿線樓盤，希望能為準備在該區域置業的你提供一些幫助；此外，小編也要給大家分享一條置業建議：跟着交通去買房一直以來都是購房的金科玉律之一，交通升級，沿線樓盤也将身價倍增哦。

福州院子

推薦理由：福州院子為泰禾院子系榮歸故裡的匠心之作，現主推别墅産品，建築面積190-200平合院，及建築面積500-700平濱水院墅，總價800-2200萬元/套。

效果圖福州院子基本信息 單價 待定 産權年限 70 區域商圈 倉山城南闆塊 戶型 (221.00㎡)(221.00㎡)(221.00㎡) 收房時間 預計2018年6月B區别墅交房 開盤時間 2017年3月11日開盤B區别墅開盤

動态：福州院子為泰禾院子系榮歸故裡的匠心之作，現主推别墅産品，建築面積190-200平合院，及建築面積500-700平濱水院墅，總價800-2200萬元/套。泰禾集團，創始于1996年，砥砺20載，不忘初心，秉承“文化築居中國”理念，實現“十一城十八院”全國布局，複興中國傳統院落文化。作為泰禾院子系榮歸故裡的匠心之作，泰禾福州院子，擇址福州文脈福地——螺洲。

環線位置：三環以外

容積率：0.70

綠化率：30.00

項目簡介：泰禾集團，創始于1996年，砥砺20載，不忘初心，秉承“文化築居中國”理念，實現“十一城十八院”全國布局，複興中國傳統院落文化。作為泰禾院子系榮歸故裡的匠心之作，泰禾福州院子，擇址福州文脈福地——螺洲。 泰禾福州院子，師法紫禁城皇家院落禮序，承襲三坊七巷建築形制，再造“四坊十八巷”院落格局。并引入螺洲原脈溫泉，實現院院私湯入戶，成就福州帶有溫泉的院子系。以具有故鄉韻味的院子，讓流傳千年的坊巷院落在此複興，再現沉潛于國人心底的院落湯泉居住夢想。 泰禾福州院子，汲取中國古典園林之精髓，打造銜水環山、曲廊亭榭、富麗天然的古典美學雅韻。“庭院深深深幾許”坊間巷道融入當代水墨筆法，蜿蜒延伸，猶如水墨山水的質樸靈動，庭院深隐于坊巷。。 泰禾福州院子，以研磨中國建築文化，深入探究國人居住情懷，打造“門、牆、巷、院”建築價值體系，将院落禮序與當地審美情趣和諧統一，以此複興中國傳統院落文化。項目打造由坊巷、宅門圍合而成的獨立院落，獨門獨院。采用大門、院門、宅門，三重遞進入戶儀式，不僅體現了中國傳統大戶人家的門第感，更造就了良好的私密感

交通圖

福州首開螺洲溫泉小鎮

推薦理由：作為義序首幅入市地塊，“螺洲小鎮”地塊存在比較大的發展空間，螺洲 作為福州向南發展戰略門戶，未來不可估量，是福州城區不可多得的宜居生态住區。

效果圖福州首開螺洲溫泉小鎮基本信息 單價 待定 産權年限 70 區域商圈 倉山城南闆塊 戶型 收房時間 預計2020年 開盤時間 待定

動态：福州首開螺洲溫泉小鎮本次預推3#、5#、10#、11#樓的95-145平三至四房新品。預推的這4棟樓，均為一梯一戶結構。其中，3#樓和5#樓層高不同，3#樓為12層，5#樓為15層，但戶型結構均為中間兩戶95平、西端115平、東端129平；10#和11#樓同樣也是層高不同，10#樓為13層，11#樓為15層，但戶型結構均為中間兩戶110平、西端129平、東端145平。

環線位置：二至三環

容積率：2.00

綠化率：30.00

項目簡介：2016年首開集團以19.5億元競得螺洲小鎮地塊，總面積155.91畝，分三部分規劃。地塊一為97畝商服(商業)用地、住宅用地，地塊二與地塊三約51畝，用于建設4A級溫泉旅遊景區項目，并配建溫泉酒店和幼兒園。作為義序首幅入市地塊，“螺洲小鎮”地塊存在比較大的發展空間，螺洲 作為福州向南發展戰略門戶，未來 不可估量，是福州城區不可多得的宜居生态住區。 首開螺洲溫泉小鎮規劃有 住宅、螺洲文化公園、社區健康 、精品超市、溫泉 、溫泉景區、濱水公園、精工别院、度假酒店、精品幼兒園

交通圖

梅嶺觀海

推薦理由：鴻博梅嶺觀海，位于八一七路與閩江中軸交彙處，解放大橋橋南東側，踞守南江濱大道，城 區、江濱闆塊中段，中洲島南面，與台江中亭街、步行街隔江相望，地理位置優越。

效果圖梅嶺觀海基本信息 單價 均價45000元/平方米 産權年限 40 區域商圈 倉山閩江闆塊 戶型 三居室(254.00㎡)一居室(39.00㎡)一居室(58.00㎡) 收房時間 預計2016年8月C、D住宅戶型190-250平交房 開盤時間 2014年2月5日C号樓已開盤

動态：梅嶺觀海E棟建面約40-60平SOHO新品全城預約，總價89萬起，存2萬钜惠5-12萬。解放大橋橋頭，閩江頭排江景奢宅。面寬4.8米，北瞰閩江水，南望煙台山，僅88戶，是市場上極為難得的帶外陽台産品，引起業界人士和購房客戶極大關注！

環線位置：二環以内

容積率：2.71

綠化率：30.30

項目簡介：梅嶺觀海項目共有5棟樓，集寫字樓、住宅、商業于一體。鴻博梅嶺觀海，位于八一七路與閩江中軸交彙處，解放大橋橋南東側，踞守南江濱大道，城 區、江濱闆塊中段，中洲島南面，與台江中亭街、步行街隔江相望，地理位置優越。

交通圖

中海紫禦江山

推薦理由：海紫禦江山居福州三江口CBD，擁環島路、三江路、下洋路，福峽路、福泉高速、南江濱路的三橫三縱交通路網；周邊道慶洲大橋、馬尾大橋，魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達。背靠約35萬㎡清涼山山景公園，享受豐富負離子涵養。

效果圖中海紫禦江山基本信息 單價 待定 産權年限 70 區域商圈 倉山烏龍江闆塊 戶型 收房時間 開盤時間

動态：中海紫禦江山位于倉山區三江路南側，後期約88-143平三江口新盤待推出，具體開盤時間待定，敬請期待。

環線位置：三環以外

容積率：2.50

綠化率：30.00

項目簡介：中海紫禦江山居福州三江口CBD，擁環島路、三江路、下洋路，福峽路、福泉高速、南江濱路的三橫三縱交通路網；周邊道慶洲大橋、馬尾大橋，魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達。背靠約35萬㎡清涼山山景公園，享受豐富負離子涵養，鄰閩江、烏龍江、馬江三江交彙，占約4000米江面的福州5公裡江景資源，建面約1200畝南江濱生态公園、清涼山公園、三江口堤外公園、梁厝河公園、馬杭州河公園五公園環繞，約15萬㎡海峽文化藝術中心。項目社區設置10-11層花園富氧洋房、8層類别墅複式，兩地塊分别設置3棟高層。

交通圖

濱海·橙裡

推薦理由：濱海橙裡目前在售65-93平兩至三房少量房源，在售均價21000元/平起。項目位于倉山區城南闆塊，北臨倉山百年文教區，有近200多所院校雲集，從幼兒園、 到大學，各類省内、市内等重點院校。

效果圖濱海·橙裡基本信息 單價 均價21000元/平方米 産權年限 70 區域商圈 倉山城南闆塊 戶型 二居室(62.00㎡)二居室(54.00㎡)一居室(37.00㎡) 收房時間 預計2020年12月底6#樓交房 開盤時間 2018年6月20日6#樓已開盤

動态：濱海橙裡目前在售65-93平兩至三房少量房源，在售均價21000元/平起。另項目即将推出新品37-89平兩房至三房住宅，其中有37平的溫馨小戶、54平的标準兩房和83平的三房兩衛，具體開盤時間待定。

環線位置：二至三環

容積率：2.60

綠化率：30.00

項目簡介：濱海·橙裡位于倉山區城南闆塊，北臨倉山百年文教區，有近200多所院校雲集，從幼兒園、 到大學，各類省内、市内等重點院校；南承火車南站商圈，是連接長樂、福清、平潭，并通往莆田、泉州、廈門的便捷的交通要道；西接海峽奧體 ，這裡有福建省内、設施先進的綜合體育館，10萬方的商業街是運動休閑的好去處；東面是集 、商務、國際會展 為一體的現代化綜合性的新城區。 項目擁有立體的交通網絡體系，周邊的路網發達，被福峽路、三環路等幹道包圍， 火車南站， 中亭街、萬達、萬象寶龍等繁華商圈 濱海·橙裡由福州濱海房地産有限公司 開發的。濱海地産是一家集地産開發， 商貿，物業管理為一體的多元化發展、大型綜合企業。自2005年成立來，已成功開發多個高品質樓盤。十幾年來先後開發了：高湖秋月，濱海嘉年華，首山路七街十二府，優派凱城以及目前在售的南台十六府。 濱海地産深耕老倉山十年，屬于倉山區開發先驅，與名城集團、融彙集團均有合作開發過！

交通圖

福晟·錢隆雙玺

推薦理由：福晟· 錢隆雙玺位于福州南站與三江口雙重疊加區，打造城南封面華宅。占據城市版圖正中央，雄據閩江之畔，地段價值優越；傲居倉山交通要塞，地鐵成雙，交通價值斐然；

效果圖福晟·錢隆雙玺基本信息 單價 待定 産權年限 70 區域商圈 倉山閩江闆塊 戶型 收房時間 待定 開盤時間 待定

動态：福晟錢隆雙玺項目未開盤，開盤時間及售價待定，預推三至五房設計住宅産品，建築面積約73-103平。項目由福州錢隆盛世房地産開發有限公司開發建設，規劃為高層住宅，物業公司是福晟物業，項目位于倉山區站前路西側，售樓部地址位于倉山新天宇廣場三樓城市展廳。

環線位置：三環以外

容積率：1.79

綠化率：0.00

項目簡介：福晟· 錢隆雙玺位于福州南站與三江口雙重疊加區，打造城南封面華宅。占據城市版圖正中央，雄據閩江之畔，地段價值優越；傲居倉山交通要塞，地鐵成雙，交通價值斐然；項目周邊配套齊全，環境優越，陽光城大都會、新天宇廣場，雙商圈環繞，區域價值無限；城門山公園、清涼山公園，以及建設中的南湖公園，構成了“兩山一湖”的景觀，生态之源，得天獨厚。随着福晟·錢隆雙玺城市展廳的盛大開放，福晟集團在榕城南大門的發展将邁入一個重要的裡程碑！

交通圖

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