總高33層10樓和12樓哪個好賣?相信大家去買房時都會發現一個問題，開發商宣傳的價格一般都很難買到，基本上的房源價格都是高于宣傳價格的，低價房一般都是樓層不太好或朝向不太好購房者在買房時，往往隻關注自己想要的樓層價格，其他樓層的價格關注得很少現在的高層住宅動辄就是2、3十層，樓層之間價格相差其實挺大的，購房者應盡量多了解各個樓層房屋的價格，這樣能選到性價比更高的房屋，今天小編就來說說關于總高33層10樓和12樓哪個好賣?下面更多詳細答案一起來看看吧!

總高33層10樓和12樓哪個好賣

相信大家去買房時都會發現一個問題，開發商宣傳的價格一般都很難買到，基本上的房源價格都是高于宣傳價格的，低價房一般都是樓層不太好或朝向不太好。購房者在買房時，往往隻關注自己想要的樓層價格，其他樓層的價格關注得很少。現在的高層住宅動辄就是2、3十層，樓層之間價格相差其實挺大的，購房者應盡量多了解各個樓層房屋的價格，這樣能選到性價比更高的房屋。

為了讓大家清楚各個樓層房屋的價格差距和開發商習慣的定價方式，我找了一個總高33層的樓盤來簡單地分析一下，看看哪些樓層的價格高，哪些樓層的價格低。以下是成都一個樓盤的房屋備案價，為了更好地對比，直接對比1号房源的價格即可，這樣能保證房源都是一個朝向。

上面是29-33層的價格，可以看出33層的價格是最低的，然後樓層越低，價格還越高。這比較符合大部分開發商的定價，因為頂層有漏水的風險，所以價格一般都會低一些，房屋總高33層，很多人不太能接受30層以上的高度，所以樓層越高，價格越低還是正常的。當然，有部分樓盤除了頂樓，樓層越高，價格越低。

上面是24層-28層房源的價格，和更高的樓層一樣，價格趨勢仍然是樓層越高，價格越低，目前24層是以上樓層價格最高的。

以上是19層-23層房源的價格，和上面一樣，仍然是樓層越高，價格越低。

以上是14層-18層房源的價格，值得注意的是，18層的價格已經低于19層的價格，然後價格趨勢由樓層越高，價格越低轉變成了樓層越高，價格越高。

以上是9層-13層房源的價格，價格趨勢為樓層越高，價格越高，基本上一層相差幾千元。

以上是2層-8層房源的價格，和上面相同，價格趨勢為樓層越高，價格越高。

綜合上面的價格，我們可以看出19層以下的房源價格為樓層越高，價格越高；19層以上的房源價格為樓層越高，價格越低。我看過很多樓盤的房源價格，基本上中間樓層和中高樓層的價格一般都是整棟樓最高的，然後低樓層和高樓層的價格一般更低。這不難理解，中間房源和中高房源的缺點相對較少，擁有大部分人能接受的采光、通風和視野，不用擔心低樓層采光不好、蚊蟲較多的缺點，也不用擔心高樓層容易恐高、水壓不足、風噪大等缺點。

上面這個樓盤的價格不代表所有樓盤，不過都大同小異，中間樓層和中高樓層的定價方式基本上都是相同的。購房者在買房時，特别是對樓層要求不太高的購房者，應盡可能了解整個樓棟房源的價格，這樣可以選到性價比更高的房源。

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