宏遠康城國際是宏遠商圈内的優質小區，小區位于東莞市南城街道辦事處，小區建成于2012年，開發商是廣東宏遠集團房地産開發公司，小區物業是廣東宏遠集團物業管理有限公司。

小區距離建成已有8年，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬于次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競争優勢。小區自建成至今有一定年份，相對老舊，但整體狀況仍可圈可點。品牌物業方的精心維護給居民一以貫之地營造着舒适的居住環境，生活配套也較完善。小區均價處于區域價格窪地，有一定價格優勢，剛需一族可考慮入手。

在居住舒适度上，小區整體容積率為5.0，小區布局相适中，整體規劃中規中矩。

小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由于綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也随之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為23188元/平方米，比宏遠均價（2.24萬/㎡）高約827元，低出南城街道辦事處均價（2.82萬/㎡）4979元。目前小區均價較高，相比宏遠商圈内的小區，價格優勢較弱。但從整個南城街道辦事處來看，價格還是處于可接受範圍。

近6個月以來，宏遠康城國際成交量在宏遠排名第136。

小區戶型豐富多樣，從51㎡的1居~98㎡的3居應有盡有，總房價在100萬~255萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒适，三口之家優選，有電梯，方便快捷，居住環境佳。

小區生活購物便利，出門1366米左右即可到達粵客隆購物中心這家大型購物中心。

粵客隆購物中心有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值提供了可能性。

項目5公裡内有東莞國境口岸醫院、東莞市南城醫院、東莞膚康皮膚科醫院、莞城人民醫院，醫療資源豐富。

除了宏遠康城國際，宏遠闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 精英世家（建築年代：2012；均價：28008.5元/㎡）
• 彙龍灣小區（建築年代：2012；均價：25645.7元/㎡）
• 宏遠康城國際（建築年代：2012；均價：23181.8元/㎡）
• 江南第一城（建築年代：2009；均價：24517.0元/㎡）
• 江南雅築二期（建築年代：2008；均價：22754.3元/㎡）

以上即為幸福裡對宏遠康城國際的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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