點評安得廣廈千萬間?意不意外？驚不驚喜？全國房價依然在上漲統計局的數據顯示，八月的全國商品房銷售額10197億元，除以八月銷售面積9712萬平方米，得出全國八月的平均房價10499元這個是什麼水平呢？曆史最高水平比去年6月的高點還要更高這就很奇怪了，明顯違背常理新聞上說房子賣不動，地方上花式催你買，房産商在暴雷，房産中介都失業了，房價竟然還在漲，怎麼解釋呢？以普通人的視角，根本找不到合理的解釋，但如果考慮富人買豪宅的情況，一切都能說得通了在風險豪宅的深圳，去化較好的新房項目多為豪宅盤，購買二手豪宅的高收入群體占比也在提高車樂有家報告，去年12月，深圳一百四十四平以上的大面積房源成交占比僅為4.4%，今年升到了8.2%豪宅日光，剛需遇冷是今年一線樓市的真實寫照據諸葛找房數據，五六月份一線城市豪宅成交遠超去年同期，但新房整體成交同比增長是負數在上海，六月千萬級豪宅的成交同比上漲180.4%，那時候三千萬以上的豪宅每天能成交3.7套，上億元的洋房也有成交但上半年四大一線城市新房整體成交面積卻都下降了30%以上今年的豪宅市場走出了獨立行情，這就是為什麼全國房價下跌的城市再增加，全國均價卻住的反彈創下新高的詭異現象，中國的人們用買買買的方式，以一己之力來對抗樓市下跌的洪荒之力，在普通人看來，不知道是該感動還是該無奈但普通人如果看到豪宅搶手，就以為樓市大盤要回暖，就純屬想多了，這可能隻是地産中介和房産營銷号的一廂情願都說錢不好掙，但可能隻是普通人不好掙，富人一天就能掙一爽，都說物價高，但富人恰恰對價格不太敏感，都說房價貴買不起，可富人随随便便就能買好幾套，還是全款豪宅的熱銷，本質上是高淨值人群消費能力的比拼，是他們資産保值的算計，說實話，跟普通人沒多大關系今年的樓市環境主要是對價格最為敏感，但又占據市場主要份額的剛需人群，收入水平下降，負債水平較高，觀望情緒較為嚴重，購買房産的需求不足從這個角度看，樓市的真正回暖，也得等到剛需一族的收入真正增加，或者信心重新建立說白了，整個經濟要好起來有些網友借用電影台詞說不急，跟他耍耍沒毛病反過來說，越是在環境不太樂觀的時候，高淨值人群越是會把資金投入相對優質的資産上北上廣深的豪宅地段好，面積大，有學區，夠豪華，本身就是樓市裡為數不多的稀缺資産，所以環境越不好，富人顯得越富也沒毛病，今天小編就來說說關于點評安得廣廈千萬間?下面更多詳細答案一起來看看吧!

點評安得廣廈千萬間

意不意外？驚不驚喜？全國房價依然在上漲。統計局的數據顯示，八月的全國商品房銷售額10197億元，除以八月銷售面積9712萬平方米，得出全國八月的平均房價10499元。這個是什麼水平呢？曆史最高水平比去年6月的高點還要更高。這就很奇怪了，明顯違背常理。新聞上說房子賣不動，地方上花式催你買，房産商在暴雷，房産中介都失業了，房價竟然還在漲，怎麼解釋呢？以普通人的視角，根本找不到合理的解釋，但如果考慮富人買豪宅的情況，一切都能說得通了。在風險豪宅的深圳，去化較好的新房項目多為豪宅盤，購買二手豪宅的高收入群體占比也在提高。車樂有家報告，去年12月，深圳一百四十四平以上的大面積房源成交占比僅為4.4%，今年升到了8.2%。豪宅日光，剛需遇冷是今年一線樓市的真實寫照。據諸葛找房數據，五六月份一線城市豪宅成交。遠超去年同期，但新房整體成交同比增長是負數。在上海，六月千萬級豪宅的成交同比上漲180.4%，那時候三千萬以上的豪宅每天能成交3.7套，上億元的洋房也有成交。但上半年四大一線城市新房整體成交面積卻都下降了30%以上。今年的豪宅市場走出了獨立行情，這就是為什麼全國房價下跌的城市再增加，全國均價卻住的反彈創下新高的詭異現象，中國的。人們用買買買的方式，以一己之力來對抗樓市下跌的洪荒之力，在普通人看來，不知道是該感動還是該無奈。但普通人如果看到豪宅搶手，就以為樓市大盤要回暖，就純屬想多了，這可能隻是地産中介和房産營銷号的一廂情願。都說錢不好掙，但可能隻是普通人不好掙，富人一天就能掙一爽，都說物價高，但富人恰恰對價格不太敏感，都說房價貴買不起，可富人随随便便就能買好幾套，還是全款。豪宅的熱銷，本質上是高淨值人群消費能力的比拼，是他們資産保值的算計，說實話，跟普通人沒多大關系。今年的樓市環境主要是對價格最為敏感，但又占據市場主要份額的剛需人群，收入水平下降，負債水平較高，觀望情緒較為嚴重，購買房産的需求不足。從這個角度看，樓市的真正回暖，也得等到剛需一族的收入真正增加，或者信心重新建立。說白了，整個經濟要好起來。有些網友借用電影台詞。說不急，跟他耍耍沒毛病。反過來說，越是在環境不太樂觀的時候，高淨值人群越是會把資金投入相對優質的資産上。北上廣深的豪宅地段好，面積大，有學區，夠豪華，本身就是樓市裡為數不多的稀缺資産，所以環境越不好，富人顯得越富也沒毛病。

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