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買二手房注意的十大問題

生活更新时间:2025-02-08 18:26:02

買二手房注意的十大問題?本人作為一個賣二手房也買過二手房的老中介，真心分享一些買二手房的心得：，接下來我們就來聊聊關于買二手房注意的十大問題?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

買二手房注意的十大問題

本人作為一個賣二手房也買過二手房的老中介，真心分享一些買二手房的心得：

一、在打算買二手房看房前，應該先想明白自己的需求點，比如地鐵、房齡、戶型、電梯、裝修、好的學校、最重要的是位置和自己預算，然後找一個資深靠譜的經紀人讓他根據你的這些需求去找房，現在互聯網很發達，可以先讓他找好發你鍊接篩選出看着比較滿意的，然後再約實地看房，這樣可以節省你們不少時間，還不會很累！（這偷偷告訴你看房會很累哦，做好心理準備）

二、看房的過程中，1、盡量集中看房，看房時間盡量選擇到白天采光好的時候，二手房最大的好處就是能實地感受，所以看房的時候體驗一下采光很重要哦。2、篩選出6套左右最滿意的就行了，太多也容易看花眼，怕記不住看房時候準備好備忘錄或者本本記下來基本信息，回去好作對比！3、如果看業主在家的房子，切記不要久留，即使很喜歡也不要表現出來或者和業主當場談價格，不能讓業主知道你特别想買他的房子，那樣不利于後期和業主談價格。

三、看房後下定決心的時候，這個時候其實很多人都是懵的，或者特别是第一次買房的，會有選擇困難症，這個時候其實就去理性對比分析就行了，因為房子沒有十全十美的，看哪套最适合自己，結合之前自己的需求點，看看滿足自己的需求，這個時候也不一定全滿足，但是最需要的點不能落下就行，記住适合自己的就是最好的！四、談判的時候需要注意的地方

談價，業主能過來和你見面談，那業主肯定也誠心賣房，當然你讓中介約業主的時候，肯定也給中介說了你啥價格能買，能約到說明與業主差距不大，這個時候能談多少就談多少，畢竟省下來都是自己的。

五、簽約注意的點

1、認真檢查合同關鍵信息條款，房子信息，價格，有無戶口，是否有抵押要弄清寫清，家具家電協商好寫好，交房時間做好約定。2、雙方簽完字按完手印，做完核房再付定金！

3、合同，業主身份證複印件，房本複印件留一

份

二手房買賣是一個繁瑣但是有意義的過程，也是美好的期待，以上分享隻是其中小小一部分，可能還會有其他的問題，希望我的這些分享能在您安家的時候有幫助！謝謝

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