想回家建房卻有諸多限制在阻礙着我們，宅基地面積太小？農村建房限高問題？自己預算不多？其實這都不是問題！今天小編給大家推薦5款适合小宅基地的二層别墅圖紙，關鍵是造價還很低，人人都能蓋得起！月薪3000也能建！

第一套：占地僅97平，8米小面寬别墅，也能有新風采！

戶型基本信息

占地尺寸：8.4mX11.1m

占地面積：97.98㎡

建築面積：195.78㎡

建築高度：9.56m

建築結構：磚混結構

戶型編号：ZJ-1807

建築情況：設4卧室 1客廳 1餐廳 1廚房4衛 1休息廳

平面布局圖：

僅有8米的面寬如何打造出豪宅般的視覺體驗？那必然是開放式布局，減少不必要的隔斷，讓視野更加開闊，房屋内也更加通透、寬敞！入戶即是一體式客餐區，動線更加明确，視野無阻隔。南向套卧設計，讓腿腳不便的老年人也能擁有極緻的居住體驗！

二層三間卧室滿足一家人的日常居住需求，同時搭配起居室，讓您在家也能享受惬意、美好的生活。每層都設兩間衛生間，一家人早上洗漱再也不必擔心擁擠。

第二套：11×8米占地僅97平，簡約卻很實用，樸素卻很有質感！

戶型基本信息

占地尺寸：11.6mX8.6m

占地面積：97.89㎡

建築面積：201.68㎡

建築高度：8.465m

建築結構：磚混結構

戶型編号：ZJ-1850

建築情況：設7室 1餐廳 2衛 1廚 1客廳 1起居室 1陽台

平面布局圖：

經典簡歐風格，大氣卻不過時，樸素卻帶着實用的質感。7間卧室，能滿足大部分的農村家庭的需求，過年過節時親戚朋友在家留宿，再也不必擔心住不下的尴尬！

雙開門廚房更貼合農村實際情況，在室外處理雞鴨，再也不用擔心把室内弄髒。

二層獨立書房、獨立陽台搭配起居室，更彰顯出業主獨特的品味。廁所上下對稱設計，減少管道的浪費，更利于農村輕量化的施工。

第三套：7米面寬，占地僅74平的二層簡歐别墅，造價僅需十多萬？

戶型基本信息

占地尺寸：7.26mX9.26m

占地面積：74㎡

建築面積：151㎡

建築高度：8.6m

建築結構：磚混結構

戶型編号：ZJ-1446

建築情況：設4卧室1廳2衛 1廚 1陽台

平面布局圖：

7米面寬的小戶型，雖然看着不大，但是巧妙利用視覺動線布局，拉伸空間，讓室内看着一樣的寬敞、明亮。客餐區一體化設計，前後雙開窗，南北通透，即使是小戶型也能擁有，通透、寬敞的效果。

雖是小戶型，一層的老人房還是很有必要的，讓腿腳不便的老人也能享受到這套住宅帶來的舒适、便利性。

二層最大程度利用空間，設置三間卧室，滿足一家人的日常居住需求，其中一間主卧還搭配陽台，讓業主的居住體驗感進一步提升。

第四套：98平的小戶型，也能擁有品質套卧，關鍵是造價也不貴！

戶型基本信息

占地尺寸：9.3mX12.5m

占地面積：98㎡

建築面積：202㎡

建築高度：9.55m

建築結構：磚混結構

戶型編号：ZJ-1445

建築情況：設3室 1棋牌 1茶室 1客廳 1吧台 2衣帽間 3衛 1陽台

平面布局圖：

小宅基地總要有新創新，取消傳統的廚房、餐廳，做成開放式廚房，拉近與家人之間的距離。開放式廚房也能有效地擴展視野，讓一家人即使是在小戶型的空間内，也不會感覺到狹促。

棋牌室更是為枯燥、乏味的農村生活增添了一種别樣的樂趣。二層兩間大套卧，不僅有衣帽間、套衛還有陽台，讓業主的生活品質更上一層樓。

第五套：7米面寬，79平的簡歐二層别墅，造價隻要20萬！

戶型基本信息

占地尺寸：7.6mX11.45m

占地面積：79.5㎡

建築面積：159㎡

建築高度：8.55m

建築結構：磚混結構

戶型編号：ZJ-1886

建築情況：設4室2廳2衛1廚1雜物間1露台

平面布局圖：

房屋整體占地不到80平，卻依然四面開窗，增加整體的通透性、采光通風性。入戶即是客餐區，減少了不必要的隔斷，讓室内看起來不擁擠。小戶型更要充分利用空間，在樓梯下方設置雜物間，把不常用的雜物堆放在此處，讓室内看起來更加幹淨、整潔。

二層三間卧室，能滿足一家人的日常居住需求，主卧還搭配陽台，更是提升了業主的居住體驗。廁所上下對稱布局，減少了管道的使用，更加節省成本。

怎麼樣？這5套我精心挑選的适合農村小宅基地建的二層别墅還不錯吧？你最喜歡哪套呢？歡迎在評論區留言讨論，關注新型房屋，建房不做門外漢！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!