經常聽到有人說8樓、18樓的房子不能買，理由很荒唐，無非是因為“七上八下”“十八層地獄”等歪理邪說造成的。坦白來說，這些歪理邪說是沒有任何科學依據的，換言之，8樓、18樓的房子不能買也純屬無稽之談，不可信。有懂行人直言：其實，真正不建議購買的是這4個樓層，買房人要了解。

住過一樓的朋友或許都很清楚，一樓天生具備6大缺點且難以改變。分别是：采光差、視野差、通風差、私密性差、安全性差以及潮濕多蚊蟲。

這裡重點說一下采光差和私密性差這兩個缺點，因為這兩個缺點是最讓人诟病的。先說采光差，一樓采光差是無法改變的，除非南側沒有任何遮擋物，但這基本上是不可能的。一樓采光差，不僅會導緻房間内暗淡無光，更重要的是，還會導緻房間内陰冷潮濕，影響住戶的身心健康。

還有私密性差，這個問題更嚴重，我們經常會看到一樓的住戶不分白天黑夜地拉着窗簾，其實，他們也不願意拉窗簾，但沒辦法，如果不拉窗簾，那麼房間内的一切都會暴露在小區所有住戶的視野範圍之内，沒有任何隐私可言，所以，住一樓，天天拉窗簾不可避免，如果忍受不了，那麼一定不要買一樓的房子，切記！

看到這裡，或許有人會問我，一樓帶小院的房子可以買嗎？我的建議很直接，如果你有時間打理小院，那是可以買的！如果沒有時間打理，那一定不要買！否則荒亂的小院會放大一樓所有的缺點，讓人更加難以忍受。

在實際買房過程中，喜歡頂樓的人并不在少數，因為頂樓的居住環境非常安靜，而且價格相比其它樓層也算便宜。但在我看來，頂樓還是要謹慎購買得好，為什麼？理由很簡單，因為頂樓也具備2個難以改變的缺點，讓不少選擇買頂樓的人後悔莫及。

這兩個缺點分别是：滲水和夏曬。或許有些人覺得我是在危言聳聽，認為現在的建築技術那麼發達，滲水和夏曬的問題早就已經解決了，我可以負責任地告訴你，其實并非如此！一位資深的建築工人告訴我，現在的建築技術提高了不少，但僅限于緩解頂樓滲水和夏曬的問題，徹底杜絕還做不到。

還有些人覺得夏曬根本不是問題，夏天房間内燥熱，可以開空調，也可以開風扇，但在我看來，空調也好、風扇也罷，都不如自然風舒服、健康，特别是家裡有小孩和老人的，天天開着空調是完全不可以的，身體受不了。

所謂腰線層，就是腰線所在的樓層。而腰線，也就是樓體的裝飾線，主要起美觀的作用，并無其它實質性作用。但腰線的存在，卻讓腰線層的住戶意見不小。總結來看，腰線主要會産生2個負面影響，讓人難以接受。分别是：遮擋采光和積攢雨雪、灰塵等等。

遮擋采光不難理解，畢竟，腰線整體會凸出來一部分，遮擋采光也是不可避免的。這裡重點說一下積攢灰塵、雨雪等這個問題，由于腰線的凸出，所以凸出部分就很容易積攢灰塵和雨雪等等，如果平時開窗通風，灰塵就會随風進入房間内，造成房間内的空氣污染，而積攢的雨雪，一旦融化，也容易發生房間滲水的問題，所以，選擇樓層的時候，腰線層的負面影響還是應該重點關注的。

設備層是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或者大部分用來作為空調、給水、排水、電氣、電梯等機械設備的布置。這裡需要注意的是，設備層一般存在于高層住宅，而多層住宅，要麼沒有設備層，比如不帶電梯的多層住宅，要麼存在于地下室，比如洋房等等。

通常情況下，高層住宅的設備層往往會設置在負一、二層或者中間樓層或者頂層，所以，在買房的時候一定要詢問清楚設備層的具體位置，避免買到設備層。

為什麼要避開設備層？理由有2點。其一，設備層會産生噪音污染，影響附近住戶的睡眠質量。其二，設備層會産生微弱的輻射，長期居住，難免會對身體造成一定的影響。

綜上所述，就是懂行人真正不建議購買的4個樓層，你了解了嗎？對此，你怎麼看？

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