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房子買了交房前降價怎麼辦

生活更新时间:2024-08-09 13:33:44

房子買了交房前降價怎麼辦（買新房牆面返潮）1

購房交了5萬元認購押金，簽合同當天發現客廳牆面返潮。張先生說，“他們主動建議我退房，稱押金可退，但卻要等這套房賣出去”。

市民張先生說，今年7月29日，他在西安東二環附近看了一個樓盤，名叫龍苑新世紀（80年代），當時就看上了一套位于一層的70多平米的戶型。因為是現房，先交了5萬元的認購金，待資格審查手續手完，準備交首付簽合同的前一天，他去新房查看，發現客廳靠西面的牆上有返潮現象，“從牆底往上有50厘米左右，都有滲水的痕迹。”張先生說，他和家人還反複的在周圍查看，牆的外側是通向樓外的公共走廊，周圍也沒見有什麼水源。自己沒能找出原因，便及時地将該情況反饋給了賣房給他的置業顧問。

讓張先生不想到的是，對方在第二天就把返潮的牆體用水泥處理了，“看樣子處理了至少有兩遍。”張先生說他追問對方牆面返潮原因，對方說房子沒問題，壓根兒不承認了，“我希望把這個情況以及原因寫進購房合同裡去，他們不同意。還建議我退房。”一氣之下，張先生同意退房，但卻拿不回先前交的5萬元認購金：“他們說要等有人買這個房子了，再給我退錢。”

房子買了交房前降價怎麼辦（買新房牆面返潮）2

9月14日下午，華商報記者來到現場，在張先生提供的認購協議上，記者看到，該樓盤系陝西興龍建設集團有限公司開發，交納認購金的時間是2022年7月29日。在張先生的指引下，記者來到返潮的新房客廳，并沒有看到張先生此前拍下來牆面返潮的印迹，而是客廳靠西牆面有被水泥遮蓋的痕迹，記者在陽台的側面底部，看到也有疑似返潮現象，張先生稱之前自己沒發現。

對此，龍苑新世紀（80年代）置業顧問解釋說，其實牆面已經完全幹透了，不是潮濕狀态，抹掉隻是覺得不好看。但其分析說，有少量的返潮現象，可能跟之前施工時，在該牆外側堆過有水的材料有關，也可能是牆外走廊貼瓷片時，瓷片有水有關。其表示，張先生還給相關部門反映過，大明宮質量安全監督站的人也來了，檢查房子是沒問題的。

随後，記者聯系到大明宮質量安全監督站的工作人員，對方介紹說，經過現場查看，翻閱圖紙，以及項目部人員的反饋，返潮的那面牆是填充牆，是砌塊含水率太高，砌上去了，砌塊裡的水分沒有蒸發，造成了返潮現象。

房子買了交房前降價怎麼辦（買新房牆面返潮）3

對于該說法，張先生還是放心不了，要求退還認購金，張先生說，“他們答應給退，就是不給錢。”置業主管表示，要等這套房子賣出去後，這個錢才能退。

記者采訪離開後，置業主管打來電話表示，領導同意下周前将認購金退還給張先生。華商報記者苗巧穎實習生陳澤雅張婉婉

房子買了交房前降價怎麼辦（買新房牆面返潮）4

來源：華商網-華商報

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