對于大多數人來說，買房都不是一件簡單的事情，由于很多都沒有買房的經驗，所以并不知道自己買房的時候需要什麼樣的流程，不僅僅浪費我們的時間，甚至還很有可能出現非常多的麻煩，所以我們今天就來講一講，我們在買房的時候有哪些流程。看房前的準備我們如果有買房的打算，那麼一定需要了解現在的購房政策是什麼，并且清楚的知道自己是否有購房的能力，自己可以拿出首付在什麼範圍，根據自己的實際情況，選擇一個适合自己的房屋類型，然後我們再到實地行看房，首先了解這個樓盤的品質，其次，在了解這個樓盤的規劃以及綠化率和容積率，除此之外，樓間距大家千萬不要忽略，包括你所要的購買的這個樓盤是否是人車分流，以及物業的服務都是非常重要的，緊接着我們就來到了排号選流程，一般來說，開發商都會讓購房者進行認籌，然後再開盤的時候跟根據我們認籌排号的順序進行選房。
提交購房資質審核資料當我們認購的時候，需要準備購房資質的審核資料，并且需要把這些材料交到開發商工作者的手中，與此同時，我們還需要繳納定金，然後簽訂合同，當我們付完首付之後，一般十個工作日之内開發商會通來簽訂購房合同，大家在支付首付款的時候，一定要記得将發票保存好。
辦理貸款審批放貸我們如果想要辦理貸款，現在有很多銀行的人員在售樓紮，所以我們隻需要把準備資料交給銀行工作人員就可以了，接下來我們就需要等待銀行的放款，根據銀行的不同，放貸的時間也是有很多變化的，當審批合格之後，銀行會給我們打電話通知，然後我們就要來到驗房和收房的這個環節了，大家一定要記得，對于房屋的每一個細節都要記得檢查核驗，這樣才能避免我們入住的過程當中很多不順心的事情發生。
交稅辦房本兒當我們收房之後，就可以拿着購房發票到地稅局進行業務的辦理，我們需要繳納契稅和住宅專項維修資金，然後将這些材料交給物業，我們就可以等着，拿着屬于我們自己的房本了，一般來說，我們入住180天到270天左右，房本會進行發放。
當大家看到這裡的時候，我們買房的流程跟手續基本上就已經結束了，希望大家可以買到心儀的房子，對于現在正在有買房打算的朋友們，我想通過這篇文章，你們已經知道買房的流程是什麼了，希望可以在你們買房的過程當中減少很多麻煩，提升更多的幸福感。
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