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m2上漲房價一定會上漲嗎

圖文 更新时间:2024-10-15 19:47:48

4 月 10 日,央行網站發布了 2020 年一季度金融統計數據報告:

3 月末,廣義貨币(M2)餘額 208.09 萬億元,同比增長 10.1%,增速分别比上月末和上年同期高 1.3 個和 1.5 個百分點;狹義貨币(M1)餘額 57.51 萬億元,同比增長 5%,增速分别比上月末和上年同期高 0.2 個和 0.4 個百分點;流通中貨币(M0)餘額 8.3 萬億元,同比增長 10.8%。一季度淨投放現金 5833 億元。

老王今天通俗的講一講什麼是 M0、M1、M2,如果你看完了老王講的故事,如果還不懂,那麼請大喊三聲:“老王笨蛋”

故事是這樣的:

某日央行印刷了 10000 元

林千萬祖傳下來的 50 年國債券本息合計 10000 元剛好到期,所以這 10000 元都到林千萬手中,林千萬把 6000 存活期,4000 存定期存到 A 商銀行(A 商銀行定期存款是理論上可以完全貸出去的,而活期存款向外借貸需要有一定的存款準備金)

老王之前講過存款準備金:降準來了,利好市場,我竟然哭了!

目前存款準備金率,大型金融機構來說,調整之後的央行存款準備金率調整前為 14.50%,調整後 14.00%,調整幅度-0.50%,對于中小金融機構來說,調整之後的央行存款準備金率為 12.00%。

老王為了簡化算法:假定當前存款準備率為 50%

所以 A 商銀行可以貸款 :

6000X50% 4000=7000 元

老房做企業的,需要貸款,A 商銀行剛好貸款給老房 7000;

老房拿到錢以後先存錢到 B 建銀行 3000 活期,4000 定期;

所以 B 建銀行可放貸款:

3000X50% 4000=5500 元

老王打工仔想要消費,買手機,看電影,逛街買衣服,所以去 B 建銀行貸款 5500 元

具體老王做個表為了好看:

m2上漲房價一定會上漲嗎(M2同比上漲10)1

計算:

M0 基礎貨币=10000元

M1=手中流通的貨币 活期賬戶,因為活期賬戶的錢随時可取出使用

M1 狹義貨币=老王 5500 老房 3000 林千萬 6000=14500 元

M2=M1 較容易被轉成流通貨币的賬戶(定期存款)

M2=14500 老房 4000 林千萬 4000=22500 元

央行一共隻印了 10000 元 隻是在老房和林千萬手中周轉了 2 次,M2就已經到 22500 元。

如果再次多周轉幾次會咋樣?

還有目前是按照 50%算的,如果按照真實 14%算呢?

可能會高的可怕吧?有興趣的朋友算一算。

最後的話:

那麼 M2 同比增速超 12%有人說房價會漲!老王的認為觀點太片面了,M2 不僅反映居民現有的購買力,還能反映出居民潛在的購買力。說白了就是有多少錢辦多少事。若 M2 增速上漲較快,則意味着投資和中間市場開始變得活躍,利好股市債市,至于下周會不會漲,老王認為不會暴漲,但是未來老王估計還會出現 2800 以下每日定投。

老王認為 M2 增速比較快影響最大的是物價,房子恰好是物品的一種,但是房價與 M2 增速的波動相關性不大,主要是利率周期影響。

後面老王想寫一篇文章專門講一講房子,想看的請留言給老王。

藏基閣:本周老王沒有機會購買,嚴格執行交易計劃,來看看老王賺了幾個點吧。注意:策略有變動。

m2上漲房價一定會上漲嗎(M2同比上漲10)2

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