如今人們的經濟情況越來越好，有很多家庭都能買得起房子了。即便在房價不斷上漲的情況下，還是有很多人願意掏空積蓄買房，這也使得我國的房地産發展非常迅速。雖然人們的經濟情況有所改善，很多家庭也有百萬資産，但實際上，真正能拿得出來的錢并不是很多，大部分的錢都壓在了房子上，所以人們将房子看得非常重要。

尤其是一些人在結為新婚夫妻時，都會為了房産證上寫誰的名字而争得不可開交，有些人為了房子，可以說是不擇手段，就連親情也不顧及。

房子雖然隻是一個商品，但由于其價值非常大，所以很多人都視房如命。不過在我國，房屋的産權隻有70年的時間，那麼“房産證”還有用嗎？房屋産權70年到期後，房子會歸誰呢？

自從我國的房屋被定義了商品屬性之後，很多人在購房時，除了是為了買來自己居住，更是帶着投資的目的性去購買的。

對于一些經濟條件較為充足的人，可能會購買好幾套房子，等到房價上漲時，再轉手賣出去，從中獲得更多的利益。

也正因如此，導緻我國如今的房價越來越高，很多人在買房時，都非常注重房産證上寫的是誰的名字，畢竟房産證是房屋所有權的象征，證上有名的人才能對這個房子有處決權。

衆所周知，從2015年起，我國就已經開始實行不動産權證，而人們所擁有的房子并不意味着房子這塊地是永遠屬于自己的，人們除了擁有房屋的所有權而外，還有土地的使用權。

雖然房屋的所有權是長期性的，但在土地的使用權上是有一定的年限的，比如40年，50年或者70年。

為了清楚地知道房子到底是屬于誰的，所以在人們擁有70年土地使用權期間，房産證上的名字寫的是誰的就是誰的。但是超過了70年之後，就隻有房屋的所有權，而沒有土地的使用權了，畢竟土地都是國家的。

很多人認為房産證隻有70年，所以也隻能在房子裡面居住70年的時間，等到這70年的時間一到，房子就會被國家收走，事實上這是不對的，即便是70年的房屋所有權到期了，也能通過續期的方式繼續居住在房子裡面。

也就是說，在70年之後，人們還需要繼續繳納一筆費用才能正常地住在房子裡面，不過一般來說，這筆費用的價格都不是很高，是在人們的承受範圍之内的。

一般來說房屋産權有70年，但有些卻是40年或者是50年的時間，很多人一直搞不清楚為何會有這樣的時間劃分。

其實這與土地的用途有關，70年的産權大多數都是用于人們居住的，而40年和50年，一般都是商業性質或者工業性質的，所以時間相對要短很多。

通常情況下，40年産權的房子的價格相對比較便宜，而70年産權的房子價格相對比較高，大家在買房時一定要分辨清楚到底是70年産權還是40年産權。

很多人認為房産證上寫了自己的名字房子就是自己的，也正是因為如此，過去有很多人在結婚時在不出一分錢的情況下，要求對方寫上自己的名字，等到離婚之後，就能分得其中一部分。

但房價越來越高，很多人買房就已經是非常困難的了，如果再有這樣的現象出現，勢必會影響到社會的正常秩序，因此，國家有明确的規定，現在房産證上寫誰的名字不一定誰就有權利來處決房子，而是要看出資人是誰。

在早期時期，房子對于人們而言是具有居住性質的，如今人們更多看重的是房屋的投資屬性，這也使得我國的房價現在越來越高。

為了穩定我國當下的房價，國家也推出了很多舉措來穩定房價，但在打壓高房價的同時，也推出了限跌令，避免房價過低導緻其他不好的事情發生。

所以，即便是房産證上的70年産權到期了，人們同樣也能住在房子裡，隻不過需要繳納一筆額外的費用。

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