廣東：換到隔壁房間租住，房東稱提前退了押金，租客：我房子都沒退

導讀

在城中村租房的都知道，同棟樓的房子都不一樣，主要是在光線好和差方面，有的房子光線好一些，有的房子光線就差一些，在得知同層有光線好的房子空着，相信大家都會想着搬過去，隻要和房東協商好也是可以的，直接把東西給搬過去就行。

通常來說隻要是同一位房東，押金也不會重新交一次，甚至連合同都不會重新簽訂，不過有些房東是挺有章程的，在租客換了間房間後，房東就會重新簽訂合同，也會把押金退還了，讓租客再重新交一次，不過流程多了也容易出錯。

在廣東廣州就有位租客和房東吵起來了，他租房4年時間了，想要換間房子居住，舊房還沒有退，房東卻說已經退押金，租客說自己沒有收到，還能拿出押金單據，我們一起來看看。

事情是這樣的，陳先生是在廣東廣州南沙區工作，在附近的一個城中村租房已經有4年了，前不久房子的租期又快到了，他看到隔壁的房子是空着的，這間房間的光線比較好，他就去和房東協商了下，到時就搬到隔壁房子去住，房東也同意他們搬過去。

10月17号在把東西都給搬過去後，他就去找房東退掉舊房的押金，想要再重新繳納新房的押金和房租，就在退舊房的時候有了争議，主要是200元押金方面的事情，房東稱前幾天是陳先生的妻子來說要換房間，他就提前把押金退給了陳先生的妻子。

陳先生的妻子反駁是房東記錯了，她沒有收到200元押金，畢竟舊房都沒有退掉，連押金的單據都還在，為此雙方就争吵起來了，陳先生幹脆就不想租了，表示自己200元押金不要了，到期就要把東西搬出去，房東就在門口攔着兩人不讓搬走。

為此陳先生也是打電話報警了，魚窩頭派出所接到報案後，很快就趕到了出租房協調，剛走到樓下就聽到房東和租客的聲音，看來兩人是情緒挺激動的，在到樓上的時候，雙方還是各自堅持自己的說法，一方說提前退了押金，一方說根本沒收到。

房東方面也沒有什麼證據，隻是說前幾天就已經退了，到底是什麼時間退的押金，房東表示自己已經七八十歲的高齡了，根本就記不得是哪一天，什麼時間段退的押金，租客方面倒是有點證明，手頭上是有張交押金的單據，租客認為有退肯定是收回去。

除此之外，租客還認為舊房都沒有退，怎麼可能會提前退押金，對此房東是這麼解釋的，當時給租客退押金時，肯定是說沒有找到單據，再加上又不是真的退房，而是搬到隔壁的房子，所以他就給提前退了押金，最終雙方還是沒有争論出個結果來。

目前在派出所的協調下，雙方都表示會冷靜一兩天，好好回想下是否有退押金，後續再來決定是否要接着租房，事情到此也就暫時結束了。

小結

從雙方的說法來看，确實是挺難以扯清楚的，不過租客倒是比較有理有據，從邏輯上來說也是租客有理，畢竟租房到期要退的話，肯定是把東西給搬走了，房東過來驗收沒問題，房間空出來才會退還押金，而不是還沒有搬就提前把押金給退了。

不過租客也已經租房有4年時間了，想必跟房東也都比較熟悉，再加上城中村的出租房，屋内也沒有什麼家電，頂多就是一個熱水器以及床等家具，一眼看過去就知道了，其實也沒有驗收的必要，說不定房東是真提前把押金退還給租客了。

在此也要提醒租客和房東，在退房時還是要按照正規流程走，特别是在退押金的時候，最好還是通過網絡支付，可以留下相關的記錄，畢竟人的記性可沒那麼好，萬一真臨時忘記了押金有沒有退，等到想起來可就有得尴尬了，大家對此怎麼看？

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!