在2019年的最後一天，或許是嬷嬷對濟陽未來的發展太過于悲觀，于是寫下《樓嬷嬷|駐濟房企要不要跨黃河？》，然而嬷嬷被前幾天朋友圈的一張單圖打臉了，坊間一直有傳聞的世茂待濟陽摩天城一期售罄後将撤出濟陽的消息成了謠言。

兌現承諾 濟陽摩天城二期來了

7月5日，山東世茂再摘濟陽五宗地塊，其中三宗居住用地，一宗娛樂用地，一宗商服用地，這便是世茂濟陽摩天城二期用地，世茂也兌現了當初進駐濟陽的承諾，深耕濟陽——用一座文旅大城改變一座城。

在過去的一年裡，當一票房企開始重新評估在濟陽賣房子能否賺錢時，世茂卻在反複打磨産品，思考如何給濟陽老百姓打造一個更具活力，更具時代氣息的“世茂52 ”商業中心。用實際行動給濟陽人民帶來生活氛圍的改善。

摩天城“世茂52 ”效果圖

世茂，骨子裡就帶着“言必信，行必果”和那份社會責任感。

世茂深耕濟陽的做法，可能在很多人看來無法理解，确實，畢竟有能力通過城市商業運營改變城市發展的房企并不多，而世茂卻是其中之一。

造就繁華濟南的世茂

世茂，這個改變濟南商業都市圈的名字，對濟南的發展産生了深遠的影響。

2010年前後，濟南開始圍繞泉城路打造城市商業都市圈，打造城市名片，随後，世茂國際廣場落地，目前其依舊是泉城路商圈中日均人流量最多的購物廣場。

集寫字樓、公寓、商業購物中心于一體，涵蓋街區商業、大型賣場、萬達影院、休閑美食廣場、5A甲級寫字樓、時尚生活中心等。與泉城路商業中心的定位高度契合，世茂國際廣場也成為濟南地标性建築之一。

世茂在濟南的另一個商業傑作——寬厚裡，如今早已與芙蓉街齊名，其更是全國網紅打卡的勝地，是濟南的一張名片。數據顯示，五一期間寬厚裡客流量達到38萬次，日均19萬次。如今，寬厚裡已成為外地人了解濟南的窗口，世茂寬厚裡沿街商鋪也從4萬/㎡漲到了15萬/㎡，這就是世茂的商業運營能力。

世茂的到來不僅改變了城市的商業版圖，也使得濟南不再是沒有夜生活的省會省市，世茂憑借其對商業的運營能力，改變了一座城，也使得濟南再次燃起了大都市的夢。

這年頭，能蓋房子的開發商很多，但能有商業運營能力的開發商少之又少；有商業運營能力的生活服務商更是鳳毛菱角，而世茂則是其中之一。

230億元打造黃河以北的明珠

無論是“北跨”，還是“撤縣劃區”，對濟陽的發展帶來了改變，但作為山東重要的農業大縣，城市活力不足，各種配套較為初級的現狀短時間内難以改變，城市量級依然較低，城市更新以及城市配套的升級亟待解決。

作為濟南城市擴張“北大門”的戰略要地，濟陽的發展已是迫在眉睫。

2018年，世茂作為濟陽重點招商引資項目，簽署230億元投資協議，打造集世茂52 主題商業MALL、休閑文旅商業街、低密度住宅産品與城市中高端品質人居為一體的黃河北首個文旅大城——世茂摩天城，世茂将通過其商業運營能力，打造黃河以北的明珠。

免責聲明：本頁中對項目周邊環境、交通、教育及其它配套設施的介紹，僅供參考，不作為要約或承諾，最終以政府規劃批準文件為準。

世茂摩天城整個總占地2480畝，分四期開發，布局五大闆塊：酒店、商業、産業、住宅，衣食住行皆于此，謂之城也。同時，該項目涵蓋了商業、商場、商業街、學校、産業園、住宅等業态。

澄波湖之南打造濟陽高端低密居住生活區，濟南最高端的商業綜合體——世茂52 ，度假酒店、幼兒園、中小學、休閑娛樂廣場等等，世茂在濟陽造的這座城将升級城市配套，濟陽也将步入大城時代，匹配其濟南城市擴張的需要。

世茂，讓濟陽再次驕傲！

世茂的大手筆投入，将改變黃河以北的發展格局，要知道，在濟南稱得上文旅大城的項目屈指可數，黃河以南有融創文旅城，黃河以北則是世茂摩天城。不管是概念規劃，還是沙盤業态落位，都是奔着造城去的，是一個完整的生态圈。加之其産品打磨，商業mall、學校等自有配套，以及外部自然景觀資源、交通資源、教育資源等配套，世茂摩天城已然成為黃河以北的獨一無二，也将成為濟陽蝶變的新引擎。

嬷嬷在此前的文章中就曾說過“自住選大盤”，一是項目自身全配套，商業、學校、景觀面面俱到，二是政府會圍繞大盤做市政配套，大盤即造城。或許摩天城一期的業主和嬷嬷有着同樣的擇居理念，摩天城一期不到一年半的時間售罄就是對其最好的證明吧。

随着，世茂摩天城各商業業态的逐步落地，以及“北跨”的發力，濟陽的未來可期，摩天城也将讓濟陽再次驕傲！

——本文完——

閑扯幾句，目前，嬷嬷就已知多家頭部房企在盯着濟陽市場，下半年就将有多家房企“首進”濟陽，濟陽的城市競争力将進一步得以提升。

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