住宅小區的樹木折斷，使業主财産受損，物業公司能否以“不可抗力”拒絕賠償？南京市鼓樓區法院日前審結一起侵權責任糾紛，認定事發前後多日的天氣與風力遠達不到“惡劣”，不符合法律認定的“不可抗力”；物業公司對小區樹木有管理、維護的義務，其不能證明自己沒有過錯，應承擔侵權責任，判決賠償業主因樹木折斷、壓壞車輛的損失9000元。
尹某系南京某小區業主，常年在小區居住并在固定區域停放車輛。去年10月，尹某将車停在小區地面車位，附近的大樹突然折斷，緻尹某的車輛和旁邊另一車輛不同程度受損。尹某為修車花費8000元，認為事故系物業疏于管理引起，要求賠償，被小區物業管理公司以“樹木傾倒系不可抗力”拒絕。今年2月，尹某提起訴訟，要求物業公司賠償維修費、誤工費、車損費等2萬元。物業公司則辯稱，大樹正好在風口，車輛被砸是惡劣天氣造成，屬不可抗力。
法院認為，被告物業公司對小區樹木有管理和維護的義務，也負有防範、控制危險發生的義務。《民法典》第1257條規定，因林木折斷、傾倒或果實墜落等造成他人損害，林木所有人或管理人不能證明自己沒有過錯的，應承擔侵權責任。本案中，物業公司作為小區樹木管理人，雖辯稱已盡到日常養護義務，但未舉證樹木日常養護證據，不能證明其對案涉樹木的維護和防止危險發生已盡謹慎注意義務，不足以認定不存在過錯。經查，事發前後多日當地的天氣、風力遠達不到惡劣的程度，且不足以産生不能預見、不能避免之情形，不符合法律認定的不可抗力。
據介紹，原告主張因車損産生的維修費8000元并提交清單佐證，法院予以認定；原告主張産生誤工費4200元、車輛貶損費7200元、交通費600元，但對誤工損失及車輛貶損價值未能提交證據，法院酌情認定被告賠償交通費及各項損失計1000元。
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