高老闆在杭州做房産中介生意,他說去年促成了一單業務,按照約定應該能拿到九萬多的傭金,可最終對方隻願意給一萬塊錢,他無法接受。
老闆“親自出馬”做成第一單,結算後傭金少八萬?
高老闆自己有家公司,做房産中介,說是以前做過華元地産的分銷商,去年直接跟一位招商經理對接上了,他親自出馬,做了第一單。
高老闆:我們介紹客戶,去看它的商鋪,剛開始是(想)以租的形式,後來華元這邊的話,商鋪一直在降價,降價以後我們就做客戶的工作,把這個房子買下來了,是華元星萬裡,總共買了三間,是一次性付款,九百五十萬,當時這個潘總,給我們承諾1%的傭金,九萬五千塊錢。
高老闆說,他跟那位潘經理沒簽過合同,不過雙方溝通時,他錄了音。
高老闆提供的錄音:1%是确定的,但是我們不知道,乘不乘以考核分,現在沒有定下來,所以我沒辦法告訴你金額,反正我還是那句話,公司給多少我直接給你就好了,我根本不在乎這點傭金。
高老闆:這是一個,你說一個點或者兩個點?
高老闆提供的錄音:就一個點,這是确定的。
高老闆:後來她又跟我講,說是他們現在折扣太厲害了,然後可能沒有那麼高提成,我說那你說是多少,她說那就0.5%,我算下來将近四萬多塊錢,在年後去結算這個事情的時候,她說她的考核分不通過,隻拿了一萬塊錢,給我一萬塊錢,這個事情來講的話,出入太大了,然後我在想,作為銷售來講,你的考核分跟你給我承諾的東西是沒有關系的。
高老闆說,那位潘經理的辦公地點,在臨平華元大廈9樓。高老闆想上去跟對方談談,不過坐電梯上9樓,需要樓下物業工作人員刷卡。
杭州臨平華元大廈 保安:沒有人,就我大廳門口,保安值班。
記者:那他們什麼時候上班?
杭州臨平華元大廈 保安:這個我不清楚,大概反正就是6号左右吧。
記者:那你方便幫我們聯系一下你們領導,然後通過你們領導再聯系一下他們嗎?
杭州臨平華元大廈 保安:我也是剛來,我也不清楚領導電話。
記者:我們能上去看看嗎?
杭州臨平華元大廈 保安:沒有卡,門都鎖住的。
高老闆乘坐電梯,來到不用刷卡的6樓,但沒找到去9樓的樓梯。記者通過他提供的号碼,聯系上了那位潘經理,對方表示不在公司,也不肯透露自己所在公司的名稱。
潘經理:我們的傭金,要根據考核分,根據具體的發放比例來的,他還說10%嘞。
記者:所以問題就在于,您當時本人承諾給他的是多少?
潘經理:我沒有承諾過他什麼東西。
記者:那這個1%,您有沒有跟他講過呢?
潘經理:他其實跟我說過10%都有,我當面都跟他講過,具體是以公司發放的比例來的。
記者:所以這筆錢,是你們公司直接發給他們嗎?
潘經理:不是啊,不是發給他們,是直接先給我們,我們再給他呀。
記者:就是您把本人應得的傭金給到他?
潘經理:對,等于我的東西我給他。
潘經理又說,客戶到底算不算高老闆介紹的,還得打個問号。
潘經理:客戶之前是先聯系我的,我們微信都有的,他是臨時跑上來說,這個客戶他也認識,那我說你也認識,那也可以,如果說到時候有傭金,我也可以給他一部分。
高老闆:沒有,這個客戶的的确确是我帶這個客戶,去找租的房子,潘總屬于招商部的負責人,客戶全程委托我,來跟她談這個租金的事情,這個事情客戶可以出面作證的。
客戶:你叫我怎麼說呢,我現在不方便跟你說這些事情。
潘經理說,自己之前提出給高老闆一萬塊錢傭金,對方沒接受,她建議高老闆通過法律途徑解決。
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