長江日報大武漢客戶端6月23日訊6月23日，武漢地鐵集團和京東集團舉辦戰略協議簽約儀式，京東MALL落戶武漢地鐵秦園路項目，預計明年開業。雙方将在現代零售、産業開發、智慧采購、軌道物流、智慧商業等領域展開全方位合作，武昌濱江将新增一座京東超級體驗店。

秦園路項目效果圖。（通訊員袁永華供圖）

據了解，去年上半年，武漢市與京東集團簽署戰略合作協議，約定在武漢布局京東MALL。随後，湖北省商務廳、武漢市商務局及各區商務部門推薦了武漢市近30處物業，京東方面多次組織團隊考察。曆經3個多月持續性的磋商溝通，武漢地鐵于今年1月與京東集團達成京東MALL項目的合作意向，這不僅刷新了武漢地鐵在建及在管物業單個項目的經營效益指标，也成為京東集團京東MALL項目的簽約效率樣闆，得到雙方高度認可。

地鐵秦園路項目位于武昌濱江，正處于5、7、8号線徐家棚站地上，屬于地鐵上蓋物業，總建築面積19萬平方米，包括2座塔樓、1座裙樓和地下室，“京東MALL”項目将落戶裙樓。

秦園路京東MALL項目效果圖。記者陶常甯 攝

據了解，京東MALL是一座緻力于構建前沿科技與智慧生活産品為核心的超級體驗店，除主營消費電子産品，更融入家居、娛樂等多元業态。通過人、貨、場的全數字化，突破傳統零售時間和空間上的經營限制，電子價簽、小程序、虛拟貨架等技術實現線上線下同質同價的服務，還有機器人導購、自助收銀、直播，一站式無憂購服務覆蓋購物、送裝、售後全鍊條。

作為京東線下門店的典型業态，京東MALL彙聚國内外知名品牌，覆蓋家電、手機、電腦、數碼裝備等在内的各類新潮、智能帶電産品，創新打造沉浸式互動體驗空間，以科技感十足的體驗場景，全面滿足消費者逛、買、玩的不同需求。

位于秦園路項目的“京東MALL”，正是典型的TOD模式。所謂TOD，是指以地鐵、輕軌等公共交通站點為核心而建設的城市綜合體，集工作、商業、文化、教育、居住于一體，方便乘客選用公交、步行、自行車等多種方式出行。截至2020年底，我國已運營TOD項目的城市超過20座，在建或規劃TOD項目的城市超過30座。

秦園路京東MALL項目效果圖。記者陶常甯 攝

武漢地鐵集團負責人介紹，武漢地鐵TOD運營成熟，目前有區域型TOD（地鐵小鎮）、站點和段場型TOD（利用地鐵段場、站點等蓋闆以上空間進行商業、住宅等業态開發）、配套型TOD（利用部分地鐵站點及區間的施工特性，在地下或站點周圍開發配套商業、停車場等，多為地下商業街形式）等三種模式。目前，武漢地鐵線網已覆蓋武漢80%以上的購物中心、70%以上的甲級寫字樓，武漢地鐵努力打造全市域地上、地下多維度立體的經營網絡闆塊。預計到2023年，地鐵資源經營面積将達到141萬平方米。目前，入駐地鐵物業包括三峽集團、湖北聯投、中南傳媒等頭部企業。

簽約儀式現場。記者陶常甯 攝

在戰略協議簽約現場，京東相關負責人表示，選擇與武漢地鐵合作，正是看中了武漢的城市發展潛力、武漢地鐵的國企硬實力和秦園路TOD項目的巨大潛力，希望雙方以京東MALL合作為起點，不斷拓展新的合作領域，實現共赢發展。

（長江日報記者陶常甯 通訊員曾斯 袁永華 汪子琪）

【編輯：鄭曉曉】

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