俄羅斯2月攻擊烏克蘭後引發俄人逃難,亞美尼亞官方統計,自2月至今約有37萬多名俄羅斯人入境,比去年同期高出15萬多人,大部份皆為中産階級,因此帶動房地産上漲,該國首都葉裡溫(Yerevan)房價已經漲了2成。
根據《莫斯科時報》報道,俄羅斯總統普京宣布要征召30萬名預備役軍人參戰後,從俄羅斯飛往亞美尼亞飛機每天超過20架次,大部份入境俄人可支配收入明顯高出當地人,也因此貢獻經濟。 歐洲複興開發銀行預測,該國今年經濟将成長8%。
俄羅斯移民多集中于首都葉裡溫,早在3月起該地房地産就一路上漲,房價已經漲了2成,租金也不停飙漲,房市熱潮還外溢到北部城市久姆裡(Gyumri)。
久姆裡旅遊家麗莎說,該地區有俄羅斯、白俄羅斯、烏克蘭移民,上半年房地産漲幅很高,現在控制住了。 來自俄羅斯中部城市彼爾姆的25歲的娜塔莉亞說,她原先也住在葉裡溫,現在搬到久姆裡,「這裡相對可負擔的起」。
經濟學家薩姆森表示,任何的湧入都有助于地區發展,物價上漲可透過供需平衡而回穩,然而興建房屋非常耗時,房市通膨是個複雜問題。
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