溯源中心發展，重慶，因水而興，典型的内陸碼頭城市。朝天門、磁器口、大渡口……舊重慶碼頭中心，舟楫往返間工業興起，山城終成膏腴之地。時代變遷，重慶經濟轉型，汽笛聲漸漸遠去，傳統碼頭中心退下曆史舞台。因“兩江四岸”城市格局，重慶形成了不同于北京、西安、成都等平原型大都市的“單中心”式發展，呈現出“多中心”結構。萬億恒大，入渝十三載，雄心偉略預見未來，以重慶中心，造恒大之心！

（鳥瞰重慶，圖片源于網絡）

城以中興，中因城立

城市的誕生從中心開始，中心見證了城市的發展，寄托着城市的記憶與情感，更是精神的栖息地。重慶中心發展史與工業發展史有着密不可分的聯系，作為中國六大工業基地之一、西南地區近代工業發祥地。重慶受國家政策自上而下的工業布局，逐水而建，形成許多“大院”式大型工廠，配備居民區、學校、醫院、影院、商店等，構成了城市中心的基本雛形。一座座大型工廠沿江岸碼頭一字排開，見證重慶工業碼頭中心崛起如潮漲般波瀾壯闊。

曾經橫亘嘉陵江畔的“特鋼廠”依托磁器口碼頭，跨越童家橋、磁器口、雙碑、井口、詹家溪等地，興盛時近3萬職工及家屬生活在此，俨然一個功能完整的小社會。

前身為“漢陽鋼鐵廠”的“重鋼”自建重鋼碼頭，造就了大渡口幾十年的工業輝煌。所有街道、商店、學校、醫院都與重鋼相關。可以說大渡口中心即重鋼，重鋼即大渡口中心。

不同于沙坪壩、大渡口的一枝獨秀，九龍坡碼頭工業遍地開花，先後遷建和新建了聯芳塑料廠、巴山儀器廠、重慶鐘表廠等大中型企業，廠區集聚，盛世局面輝煌一時。

很多出生于上世紀七八十年代的重慶人，都有着在國有老廠區生活過的兒時經曆，那些配套完整的子弟學校、廠區醫院、職工活動中心、每周放電影的大禮堂以及打水漂摸魚的碼頭灘，構成了社會型廠區，也構成了重慶中心的1.0時代。

（磁器口，圖片源于網絡）

中心變遷，多維鼎立

改革開放後，重慶實施以大數據智能為主導的創新驅動發展戰略，迎來經濟轉型和産業升級。經曆興盛之後的工業大廠搬遷，碼頭中心逐漸退出曆史舞台，重慶城市中心也随之悄然變遷。

1983年，重慶成為全國經濟體制綜合改革試點城市，《重慶市總體規劃》獲國務院批準，從規劃上正式提出“多中心、多組團”的城市空間結構。2011年，國務院批複同意修訂後的《重慶市城鄉總體規劃》。針對重慶兩江四岸山環水抱地形，提出了不同于多數中國城市“單中心”型，規劃重慶中心體系結構為“一個城市中心、十個副中心、多個組團中心”的三級中心體系，形成“一主多副”的結構，向多層次多維度發展，實現城市中心化。

“母城中心”解放碑——1997年，渝中區政府投資3000萬元，将傳統繁華之地解放碑大什字區域改造成中國第一條商業步行街。同年，大都會廣場正式開業，成為重慶乃至中國西部規模最大、檔次最高的綜合性購物廣場。

（解放碑商圈，圖片源于網絡）

“金融中心”江北嘴—— 2002年，沉寂了半個世紀的江北城舊城改造啟動。江北嘴商務區如今已成為長江經濟帶龍首的金融中心，與陸家嘴遙相呼應，共同主宰着長江經濟帶金融脈搏。

（江北嘴夜景，圖片源于網絡）

“商業中心”觀音橋——2003年，江北區政府啟動觀音橋商圈建設工程。在“城市向北”的浪潮中，觀音橋商圈不斷創造奇迹，成為中國著名商業街、西部首條“國家4A級旅遊景區”商業步行街、西部第一商圈。

（觀音橋航拍，圖片源于網絡）

“樞紐中心”汽博、“幾何中心”嘉州、“文化中心”大學城……重慶城市中心打造過程中，政府積極引導各中心差異化定位，突出特色，錯位發展。各中心在找準定位中，構築獨特競争力，相繼成型，此為重慶中心2.0時代。

中心所向，恒心所至

正如城市要有中心、中心也需要地标。當城市中心發展步入一定階段，總有獨特價值與肩負時代意義的地标來代表中心。縱觀重慶當前整個城市中心格局，恒大已成為最醒目的地标。

從紮根重慶之初，恒大便站在比肩城市的高度，圍繞重慶發展“多中心”目标，率先全面布局主城九區各大中心精粹地段。以無可匹敵的磅礴手筆，不斷拓展地産疆域，改寫城市版圖格局。可以說——中心處，必恒大！

恒大解放碑中心——傲居“母城中心”，唯一直接以“解放碑”進行命名項目，距解放碑直線距離不足200m，實現對城心地段的最大化占有，代言城市封面。

恒大中央廣場——立足“金融中心”，坐擁江北嘴龍頭位置，以王者風範傲世而立，以超百萬方規模城市旗艦綜合體，展開了助推城市核心價值的宏偉藍圖。

恒大禦龍天峰——擇址“商業中心”，踞北濱中軸，馭觀音橋商圈，依江風光旖旎，攬岸燈火璀璨。交相輝映間，重塑城市格局，擎領高端生活。

此外，領馭“宜居中心”照母山的恒大世紀城，鼎定“樞紐中心”汽博的恒大軌道時代，落子“文化中心”大學城的恒大優活城……

恒大，憑借對城市中心資源的成功搶占，每一次造城，都以卓越的建築産品、便捷的生活配套、精誠的服務信念以及城市運營商的高度，打造國際化品質人居。一個個地标性項目拔地而起，一批批購房者蜂擁而至，一項項地産數據再創新高。可以說，恒大精品項目與重慶中心發展保持同步。每一處落定，無不提升中心形象，成為中心窗口，帶動了片區的繁榮和人氣的提升，實現恒大地産與重慶中心的雙赢！

22載直轄蛻變，重慶——憑借中心的打造發展，從寂寂無名的山水之城，跻身國際化大都市。13載入渝深耕，恒大——以建築為載體，記錄着重慶的進步，也鑒證中心的蓬勃向上。恒大，中心之上，再造中心，定義重慶中心3.0時代！

中心3.0時代

蔡家擔綱重慶宜居新中心

在重慶中心3.0時代，重慶北進的大潮上，蔡家闆塊擔綱着十分重要的角色，已成為衆多開發企業争相搶駐的重慶北宜居新中心。而這樣的迹象從土地市場以及地産銷售市場也不難看出。

今年5月31日，重慶主城5宗土地公告到期出讓，蔡家成為當日土拍的絕對主角。共有4宗優質土地出讓，最終被龍湖、雅居樂、頤天康養獲得。其中龍湖以8570元/㎡成交樓面價斬獲蔡家組團M分區宗地，成為當天拍賣的最高價格。蔡家土地破8 ，此訊息瞬間在地産圈内熱傳，蔡家再次成為樓市關注的熱點闆塊。

通過銘騰機構數據統計顯示，在2018年重慶主城區各大闆塊當中，全年成交套數最多的，正是蔡家！蔡家也成為了各大開發商的必争之地。目前已經有萬科、龍湖、金科、陽光城、金輝、朗詩、中南、東原、首鋼、保億、融創等各大開發商聚集于此。

交通發展利好，蔡家大橋、寶山大橋等多條橋梁的建設，連通了照母山、禮嘉、新牌坊等區域，繁華商圈近在咫尺；低密度居住區，闆塊平均容積率2.0，在重慶各大區域中宜居舒适性高；19公裡的江岸線，9萬畝綠地，居家環境良好。這些核心價值，讓蔡家一度成為置業者的首選。

目前的蔡家，各項建設正在緊鑼密鼓地推進。

交通上，目前嘉陵江馬鞍山大橋，嘉悅大橋已經建成。水土嘉陵江大橋（連接水土和蔡家）、蔡家嘉陵江大橋（連接禮嘉和蔡家）、寶山嘉陵江大橋（連接悅來和蔡家）都在建設中，軌道六号線已建成投用，設有曹家灣、蔡家、向家崗三個軌道交通站點，遠期規劃有軌道13号線、15号線、16号線。

教育醫療方面，蔡家已建成投用鳳林小學、翡翠湖小學（一期）、兩江名居公租在教育方面，蔡家已擁有人民路小學蔡家校區等4所小學，以及兼善中學蔡家分校中學（一期）和西大兩江實驗學校2所中學，蔡家即将構建起幼兒園到小學到中學的完整的教育體系。

（位于蔡家的恒大翡翠灣效果圖）

在醫療方面，蔡家目前已建成投用的有蔡家醫院。正在引進樹蘭國際生命智谷項目，将建設集重慶樹蘭國際醫院（三級綜合醫院）、同創西部醫療檢測中心、樹蘭國際康複中心生創（重慶）幹細胞研究中心等為一體的樹蘭國際生命智谷項目，完善蔡家區域高品質生活配套，創建大健康産業集群。

此外，蔡家還着力打造公園之城，如今蔡家已建成13個公園，面積近2000畝。

（恒大翡翠灣實景圖）

恒大翡翠灣布局蔡家

低密别墅社區提升區域人居品質

縱觀恒大深耕重慶13年的發展路徑，其在蔡家、照母山等城市新中心的開拓曆程上，留下了濃墨重彩的一筆。而在重慶新的城市宜居中心，恒大則以低密品質純别墅項目——恒大翡翠灣再次升級區域人居。

項目總占地約28萬方，總體容積率僅為1.0。這樣的絕佳地理位置，優越的自然資源，極低的容積率，構成了城市改善人居的必備要素。

（恒大翡翠灣實景圖）

恒大翡翠灣精心規劃室内格局，沒有一寸空間是多餘的。奢闊戶型多元百變空間，以自由的姿态，享受優雅從容的生活樂趣。可三代同堂居住，滿足家庭成員居住尺度，生活空間各自獨立，尊享舒适而又私密的居住空間。業主還可以自主進行空間改造，給孩子打造一個專屬的玩具房，給愛人準備一間寬闊的衣帽間，給自己一間甯靜的茶室、酒吧或書房……容納更多生活樂趣。

此外，這個樓盤最大的亮點還在于其面積控制合理、産品純粹且具有品質感，總價門檻也不高。目前項目推出的嘉陵江畔濱江公園旁的建面約132-150平米低密别墅，總價僅169萬起，可以說用普通高層的價格就能邁入别墅生活，非常值得關注。

（恒大翡翠灣效果圖）

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