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租房人去世後房子怎麼辦

生活 更新时间:2024-09-18 20:16:45

到農村租個院子20年租期,中途房主死了怎麼辦?會租房租成房主嗎?這是一位去農村租房的可愛的北京市民提了一個可愛的問題。租戶張先生通過專門發布農房出租信息的美麗新鄉村網看到一個懷柔的農村院子出租信息,溝通時是老人的女兒對接,簽合同時發現房主是一位68歲的老人。張先生簽完合同就來咨詢了,如果租期内房主過世了怎麼辦?就不用交房租了?

租房人去世後房子怎麼辦(去農村租個房子)1

租房人去世後房子怎麼辦(去農村租個房子)2

其實跟張先生一樣去農村租房的人都面臨這樣一個問題,但都沒有張先生這麼樂觀,他們想得更多的是村裡會不會收回?兒女會不會收回?其實在農房出租信息平台美麗新鄉村網上的租房合同範本裡就有提到,如果遇到這種情況的解決方案。在租房的合同裡出租方需要子女或配偶等有可能的繼承人都來簽字,有甲方一,甲方二甚至甲方三,然後在合同裡寫明,如果出租方在合同履行的期間如因中途去世等原因不能再履行合同義務,那麼将由他指定的繼承人來繼續履行。這樣既不怕租房租成房東,也不怕之後的子女或其繼承人以房主去世收回房子。

租房人去世後房子怎麼辦(去農村租個房子)3

随着越來越多城裡人下鄉租房,跟農村房主簽租賃合同是一個比較專業的事情。有的人專門請律師草拟一份合同,也有人随便在網上下載一份城裡房屋租房的合同,還有人在美麗新鄉村這樣的農房出租信息平台下載專用的合同,還有人花錢請律師在簽約現場鑒證。為的都是能保障合同能正常履行。

農村租房或出租農房可以關注美麗新鄉村公衆平台。

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