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等額本息還款基本原理

圖文 更新时间:2025-01-23 17:34:43

等額本息還款,是一種最常見的貸款還款方式,被廣泛的應用于各類信用、抵押貸款中。尤其是當我們申請房貸時,大多會選擇等額本息還款。

下面,我們就來了解下,什麼是等額本息還款。

等額本息還款基本原理(什麼是等額本息還款)1

等額本息還款,是指在還款期内,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。在等額本息還款中,雖然每月的月供固定不變,但月供中的本金和利息是不同的。

為了方便展示,我們以貸款金額10萬,期限36個月,年利率4.9%為例,給大家展示下貸款月供的構成:

等額本息還款基本原理(什麼是等額本息還款)2

我們可以明顯地看出,月供中的本金呈遞增狀态,利息呈遞減狀态。也就是說,我們前期要還的利息會很多,這也是等額本息還款的一大特色。

等額本息還款的月供金額較低,更适合那些有一定資金規劃,每月固定支出的家庭選擇。

好了,看到這裡,大家應該了解,什麼是等額本息還款了吧。

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