撰文：悟淨 美編：田青 校對：紫藤

——1——

黃河，是如此恢弘！

很早的時候，東哥就曾經囑咐過我，要多關注惠濟大北區。

因為他感覺到國家高層站在黃河邊的事兒，絕非一時興起的偶發事件，背後一定有一盤大棋。

我還記得，為了提高我們對于惠濟大北區的認識，在專題研讨會上，專門将惠濟大北區組團新房市場、公寓市場、學校、商業等等業态進行了細緻的梳理，以便對這個區域有更深刻的認識。

随後，黃河流域生态保護和高質量示範區概念橫空出世，印證了這種猜測。

當時，确實沒有很多證據表明惠濟大北區會迎來如此重磅的國家級戰略利好。

那時候，我記得管南吊打惠濟和南龍湖吊打惠濟是某公衆号最喜聞樂見的選題，我看過，閱讀量都不低。

下面很多讀者都再說，北靜約等于“涼涼”，惠濟的未來隻有兩個，這也沒有，那也沒有。

但事實上，卻并非如此。而且，我們也并未因為其他人的不看好，停滞下研究大北區、跟蹤黃河戰略影響的腳步，我們依然用自己的眼睛和手中的筆去記錄這片熱土的變化。

這真不是吹牛：

1、我們最先發布了關于黃河生态保護與高質量發展核心示範區的示意圖。

之前它是這樣的：

我們将之細化，變成了這樣的：

随後，我們将格局再次拉大：

2、我們是較早連續發布文章跟蹤黃河戰略的團隊。

1、黃河戰略、大運河改造、北四環通車風口下，大北區組團樓市2020走向何方？

2、東哥再談鄭州黃河戰略：南岸北城迎機遇，三區共融有未來

3、大運河修規、黃河通航？鄙視鍊底端的惠濟，終于甩出王炸！

4、風往北吹！黃河通航實錘、博物館方案落地，惠濟越來越哇塞了

從2020年開始，團隊就看好黃河戰略對于鄭州和惠濟的影響。

因為我們知道，未來的鄭州一定是多組團、多中心發展的，其中一定以及肯定會有黃河戰略的一席之地。

但是說實話，我們還是格局低了，沒有想到國家層面對于黃河是如此看重，黃河是如此重要。他影響的不是未來十年，而是數十年，乃至中華民族真正步入偉大複興時刻的重要支撐。

很有幸，我們身處盛世，能見證其改變。

——2——

請叫我，國家戰略！

我判斷：未來數年間，鄭州樓市最大焦點都會與“黃河戰略”有關。

其實早在2019年，高層就曾召開專門會議，定調黃河戰略并提出黃河流域生态保護和高質量發展是重大國家戰略。

他的高度将與同京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區和長三角一體化一起成為真真正正國家層面推動的大戰略。

他影響的範圍将是黃河流域數個省市的多個城市群。其中，西安、鄭州、濟南是最重要的龍頭城市。

而鄭州則是極為重要的國家中心城市，所以黃河戰略中不中，鄭州是表率！

尤其是2021年10月9日，國家發改委根據高層指示，落實細化後發布的《黃河流域生态保護和高質量發展規劃綱要》。

第一次讓黃河戰略實際性落實，從0到1，從一定要幹，到怎麼幹有了很詳細的落地時間表。

就在不久之前，鄭州就召開過一次規格極高的會議，核心議題依然是黃河流域高質量發展。

如果說，在這之前很多鄭州人，都無法意識到這個決定對鄭州的影響有多麼的巨大。

那麼從這一刻起，黃河戰略的重大意義大家都開始了然于胸，意識到這将是鄭州城市發展的重要機遇，鄭州這一次真正站在了超級風口上。

之前，我們曾經說過，中國經濟南北分化已經是事實。而且，投資不過山海關的名言，還在不斷向南侵蝕，鄭州作為中部城市的龍頭崛起是勢在必行。

但在黃河戰略之前，國家層面的四大戰略，75%都隻與南方城市有關。北方隻有一個京津冀協同發展。

而且京津冀協同發展中，北京是毋庸置疑的主角，無論是天津、又或是河北隻是輔助，相對其他戰略而言帶動作用明顯有限。

黃河戰略的加入，是出于帶動北方城市經濟的考慮。

黃河戰略的提出，無疑是高層将經濟發展的重心和目光從先富的南方轉移到後富的北方，這無疑也符合共同富裕的命題。

從中不難看出這幾年政策對南北城市态度的變化，從南方沿海城市到長江流域都市圈，風水輪流轉，日後是黃河。

鄭州作為黃河流域中心城市，地處天下之中的中原腹地，交通四通八達的鄭州既是河南崛起的中堅力量，更是北方城市的希望與護城河。

黃河流域生态保護和高質量發展為鄭州服務構建新發展格局、提升城市能級拓展了戰略空間，是必須抓住的戰略機遇。

鄭州此前也印發《黃河流域生态保護和高質量發展規劃綱要》。

其中明确，未來10年間，鄭州的黃河流域生态保護和高質量發展将取得重大進展。基本形成節約資源、保護環境的空間格局、産業結構、生産和生活方式，打造成為黃河流域生态保護示範标杆和高質量發展核心增長極。

這在鄭州乃至河南都是空前的宏大目标，也必然會對整個鄭州城市格局與區域價值産生深遠影響。

——3——

黃河戰略1号工程，起飛！

自2019年開始，短短兩年間，在黃河戰略的影響下，惠濟大北區組團發生着深刻且巨大的變化。

1、黃河戰略1号工程——黃河國家博物館明年8月竣工

黃河國家博物館設計方案由gmp建築師事務所主筆設計，方案以蜿蜒曲折的水岸景觀為原型，從城市設計與空間營造兩方面着手，打造象征自然環境與現代文明交彙的橋梁。

項目總占地面積的135畝，總建築面積10萬平方米，投資約19.3億元。

而東哥探盤團隊，也第一時間深入工地内部，帶來獨家諜報。

項目外部：

項目内部施工現場：

說實話，身在現場能夠直觀的感受到，暴雨和疫情對于重點工程的影響幾乎為0，現場十分忙碌。整個建築的主體已經初露端倪，雖然隻是雛形，但不難感受到它的設計感。

相信建成綻放後，必定成為鄭州代表黃河戰略落地的1号工程。

地面看不清全貌，我們高看一眼：

空中可以看出，黃河“之”字形的設計理念很有感覺，很期待！

同時，配套的7号線延長的工程貌似也已經開始啟動。

2、大運河片區的規劃變動

概念：

在細化的規劃方案中，這裡将是黃河戰略核心示範區，未來要實現：

河運文化并行的國家曆史地理标識地

三生共融的中原大運河文化建設示範

靜穩美好北方氣派的鄭州城市後花園

涉及的範圍是：

未來他是這樣的：

目前的現狀是：

現場來看，拆遷工作已經按照預定節奏，開始推進。

3、北五環最美公路和沿黃生态廊道已經建成

如圖，北四環高架和北五環都已經貫通。

即便是樹葉枯黃最不顯景觀氣質的冬天，随手一拍也能看出這條路的高标準綠化，富貴逼人。

而對于沿黃生态廊道來說，更是處處都是風景。

他的主要範圍是：西起江山路以西200米，東至金水交界，全長約26公裡。北至大堤以北100米，南至大堤以南500米，總面積約2.4萬畝。主要包括黃河大堤北親水觀河生态保護工程、黃河大堤多彩林蔭大道工程、淤背區生态休閑體驗帶工程。

顯然“北靜”定位下，這裡将是鄭州市民真正的臨河觀光休閑地區。

——4——

國家都看好的地方！

當然，除此之外，黃河戰略帶給惠濟的影響還有很多很多，這才僅僅是剛剛開始。

如果你之前隻關注鄭州的東進，那麼請你從現在開始，高度關注黃河戰略。

因為你會持續從我們的文章中，從自己春遊的腳步中，從各種信息渠道中，親眼見證惠濟的蝶變。

這種變化，不僅是山更綠、水更清，而且還蘊含着城市發展的紅利。

甚至在多年後，大運河文化片區逐步成型時，黃河國家博物館開門迎客後，随着惠濟越來越美的不隻是黃河兩岸，還有不斷蝶變的城市界面。

希望那時的你，不僅是旁觀者，更是參與者！

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