不管到了何時，房子對于我們來說都是非常重要的存在，很多人都有“有房才有家”的觀念，所以擁有一套屬于自己的房子也成為了很多人的念想，這與房子的“屬性”也有很大的關系，因為現在的房子已經不再是單純地住所了，而是集合了“教育、醫療”等等為一體，還有一點就是房子在現在似乎成為了婚前必備的一件東西。

如果你是個年輕人，那如果想要依靠自身的力量買房的話，那基本上都是非常難的，所以想要買房絕大多數年輕人都要依靠父母，而當有了子女以後，為了讓子女上更好的學校，你有可能還要買房，甚至不惜代價，所以說房子已經成為了我們生活中不可或缺的一件東西。

如今的房地産市場和以前的差距是非常大的，要知道自1988年“房改”以來，國内的房價持續上漲，現在的房價可以說已經處于高位，房子對于很多人來說變成了“奢侈品”，但隻要你不怕負債，那在國内大部分城市還是能買得起房的，隻是負債的高低問題而已。

如果你是生活在一些小縣城，現在的房價也已經達到了七八千，這個價位對于很多人來說還是可以接受的，雖然想買的話依然要負債，但債務不會太多；如果你是生活在三四線城市的話，那房價基本上都要達到萬元以上，這個價位有人接受得了也有的人無法承受，想買房背負幾十萬是常态；如果你是生活在一線城市，平均房價達到5萬元一平以上，在這種城市中，說實話99%的人是無法接受的，即使你在努力奮鬥，即使你月入上萬，那你依然買不起房。

也正是因為現在房子的價值都比較高，甚至有的是“高不可攀”，所擁有房子的歸屬問題一直都受到人們的重視，同時歸屬問題也變得越來越重要，而對于歸屬問題最直觀的體現就是房産證上面寫的是誰的名字，也就是現在的不動産權證書。

對于房産證上應該寫誰的名字，這個問題其實有很大的争議，或者說有非常多的人在這個問題上産生過矛盾，畢竟現在的房子值錢這衆所周知。有很多準備結婚的，或者說正在交往的情侶，在談及這個問題的時候，女方往往都會要求男方要在房産證上加上自己的名字，很多人都把這一點稱為“安全感”，說實話這就是女方想要以後有個保障，這其實是沒錯的，但往往很難以達成統一，結果不少已經要結婚的，或者情侶不歡而散。

從這一點我們也可以清楚，房産證上該寫誰的名字其實真的是一個很大的問題，不過在小編看來，如果說房子是由兩人共同買的，貸款也是一起還的，那寫兩個人的名字這絕對是屬于正常的，甚至這種情況下寫一個人的名字都有點不合适。不過對于這一點有的專家給出了不同的意見，專家表态：房産證上盡量不要寫夫妻兩人的名字，那這又是為什麼呢？難道隻寫一個，那另外一個呢？另外一個沒有付出嗎？下面一起來看看。

離婚在現在似乎已經是一件很平常的事情了，而離婚雖然簡單，但随之而來的事情就有點複雜了，說白了主要就是财産分割問題，其中最大的問題就是房子的問題了。如果說房子是男方婚前買的，但貸款是婚後夫妻兩人共同還的，那房子該怎麼分？如果說房子是婚前買的，而婚後貸款也是由男方自己出，而離婚後女方要求分一半的房産，這又該怎麼辦？雖然說法律是有一些規定，但涉及到夫妻雙方的财産糾紛問題，說實話真的很難以做到非常的公平。

如果說房産證上寫的是夫妻兩人的名字，那代表兩人都屬于這套房的貸款人，而如果說在還貸期間，想以其中一個人的名義再購買一套房子，也就是購買第二套房，那就非常難了，畢竟國家對于第二套房是有嚴格的限制的。所以有的家庭為了購買第二套房，甚至采用“假離婚”這種手段，不過随着限制的不斷加強，想要購買第二套房隻會更難。

大部分人基本上一輩子隻能買得起一套房，而對于夫妻雙方的話，在小編看來，房産證上寫誰的名字都是可以的，但前提是夫妻兩人不會離婚，而一旦感情破裂，選擇離婚的話，那房産證上寫誰的名字就很關鍵了，所以為了給予對方“安全感”，在小編看來寫兩人的名字也是可行的，當然了，如果你有預計買第二套房，那最好還是寫一個名字。你覺得房産證上應該寫誰的名字呢？夫妻雙方？還是買房人？還是還貸人？

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