原創： 張向榮

清單計價的基礎入門

各位同學大家好！之前我們公衆号一直在發工程中實戰操作類的文章，意旨幫助剛上崗的造價人員解決工作上的難題，和正在學習造價的新手基礎問題。但造價本身不單是會畫圖，是很龐大系統的工程。

從事造價的人員，對工程造價這個工作的認知也非常必要。今天我将為這些初入造價行業的年輕同仁們就工程量清單計價做一些簡單的入門介紹。

什麼是清單？

相關概念

工程量清單：

一句話說清楚：工程量清單就是工程量列項。

學術化解釋：建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。

工程量清單計價：

一句話說清楚：以清單方式計算的工程造價。

學術化解釋：招标人提供工程量清單，投标人自主報價，最後形成合同價格。

綜合單價：

一句話說清楚：每個單位計量多少錢？比如工程造價為5000元/m2。

學術化解釋： 完成一個規定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、企業管理費、利潤以及一定範圍内的風險費用。

清單的編制

依據

1、建設工程工程量清單計價規劃（GB 50500-2013）

2、招标文件

3、設計文件

4、相關的工程施工規範和工程驗收規範

5、拟采用額施工組織設計和施工設計方案

工程量清單表現形式

包括項目編碼，項目名稱、項目特征、計量單位，工程量和工作内容。如圖所示。

相關解釋

①項目編碼：清單編碼由12位編制組成，項目編碼以五級編碼設置：前四級共9位數為全國統一編碼；第五級編碼共3位數，由工程量清單編制人區分具體工程的清單項目特征而分别編碼。

② 四統一： 編碼、名稱、單位、規則要保持統一，不得張冠李戴，胡亂編制。

措施項目清單

措施項目指：為了完成工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中 非工程實體項目，主要包括技術、生活、安全等方面。如下圖所示。

其它項目費

建設項目其他費用是指根據國家規定應在工程建設投資中支付、并列入建設項目設計總概算或單項工程綜合概算的，除建築安裝工程費和設備、工器具購置費以外的一些必要的建設費用，稱為建設項目其他費用

規費

規費是按國家法律法規授權由政府有關部門對公民、法人和其他組織進行登記、注冊、頒發證書時所收取的證書費、執照費、登記費等。

這種收費的主要目的是為了補償在服務中所耗費的實物成本（如證書成本、登記賬表成本等），至于服務中的人工成本一般不在規費之中，因為提供服務的人員是國家公務員，他們的勞動補償由财政撥款解決。

稅金

稅金是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價内的營業稅、城市維護建設稅.及教育費附加等。

清單計價

清單計價的組成

工程量清單計價的組成包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。

清單計價程序

計價方法

本文概念會比較多，對于剛接觸的人有點困難，建議收藏起來慢慢理解。

後面我們會繼續發計價的相關文章，包括套價，套工程做法子目等大家關心的問題，如果你覺得本文還不錯，請分享給朋友吧！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!