身為一個農村出身的人來說，從小到大住慣了帶庭院的房子，對院子有一種特殊的“情結”。到了大城市之後才發現，想要買帶院子的戶型，真心不容易。也就一些比較特殊的一樓才會帶院子，為了滿足自己的“院子夢”，堅持把房子買在一樓。

一直都有一種說法：“再窮再傻不買一樓”，一直以為這種說法有點便宜。看看我家帶院子的新房，住着多香啊。

剛開始的确挺惬意的，然而随着居住的時間越來越長，各種問題就慢慢出現了。我家在一樓住了2年，把日子過得一塌糊塗。現在的日子真心是苦不堪言，很後悔當初沒有聽勸。

也不怕大家笑話，今天跟大家分享一下我家住1樓的各種問題。前車之鑒後事之師，希望大家能吸收我家的教訓，别再重蹈覆轍。

一樓在地面，非常容易被周邊的樓房、建築物遮擋，采光和通風條件那是相當的差。

大晴天的時候還好，雖然陽光照射不進來，但是打開窗簾，還算亮堂。

然而沒有出太陽的時候，家裡就得開燈了，否則昏暗的環境，住着實在難受。

除了建築物遮擋之外，綠化樹、花叢、草叢等等，也都會對采光和通風條件造成影響。

一樓人來人往，有人路過你家窗戶或者門口的時候，會時不時往裡面瞟一眼。

如果拉上窗簾的話，的确可以保護隐私，但是連那麼點可憐的采光都沒了。

也可以把玻璃窗戶關上，借此來保護隐私。

但是一樓的通風條件本來就差，關上窗戶之後，就連一點通風都沒了。

一樓是地面，人來人往，小孩子玩耍，大人聊天，車輛駛過，都會形成噪音。

住在一樓的時候，這些“人生百态”的聲音，注定是會傳進耳朵裡面的。

如果新房的周邊挨着變電房、水泵房、化糞池之類的，那就更加崩潰了。

我家是在南方的城市，雖然說現在的小區基本上都有地下室，可以有效緩解潮濕的問題。

但是一到梅雨季節，尤其是回南天的時候，一樓簡直就是在“抗洪”。

再加上采光、通風條件差，更是加深了潮濕的程度。

如果是朝南的房子，采光條件比較好一些，還能稍微緩解一些潮濕的問題。

不管在哪裡，總會有一些素質比較低下的人存在。

一樓帶院子的戶型，最怕碰到素質差的人，因為他們可能會做一些“高空抛物”的行為。

在一樓住了2年，碰到過好幾次高空抛物的情況，幸好沒有砸到人。

不過一早上起床，看到院子裡的煙頭等垃圾，心裡也是一陣後怕的。

最後在朋友的建議下，在院子裡面搭建了花棚架，種上一些藤蔓植物。

不僅可以綠化院子的環境，讓生活變得浪漫，還可以有效保護主人，避免被高空丢下的垃圾傷到。

院子裡面建議不要打造不鏽鋼鐵棚或者玻璃棚，因為下雨天的時候，那種聲音會吵死人。

就算你受得了，也可能被鄰居投訴。

買房的時候說院子是贈送的，等後來才知道，所謂的贈送，是指贈送使用權，産權并不屬于我們。

因為是第一次買房，完全不懂這些，售樓小姐說什麼就是什麼，結果吃大虧了。

怎麼判斷院子有沒有産權？

我們可以直接看房産證上面的戶型圖，如果戶型圖裡面标準了院子，那麼院子的産權就是你的。

如果戶型圖裡面沒有注明院子，那麼就沒有産權。一般來說，一樓帶院子都會有産權，不過買房的時候，一定要确認清楚。

院子沒有産權，一般就代表着這個院子是綠化用地。如果私自改建綠化用地，後期可能會被強制拆除。

以前的房子，因為一樓和化糞池挨得近，很容易出現水管堵塞、糞水倒灌的問題。

不過現在好很多了，一樓都有獨立的排污管道，理論上來說，不用擔心下水道堵塞的問題。

但是房子住久了之後，下水速度的确會變慢，這是水管堵塞的症狀。

對于水管堵塞的情況，不管是一樓還是高樓層，都有可能會碰到。

隻不過一樓下水道的壓力比較小，更容易碰到而已。

下水道之所以會出現堵塞，有很大的可能是因為水管的内壁積累了太多的水垢、油污等等。再加上一些大物件的“推波助瀾”，就導緻堵塞甚至糞水倒灌的情況。

面對下水速度變慢，或者出現水管堵塞的現象，可以用【管道疏通劑】來解決。

把管道疏通劑灑在下水道口，不管是頭發、菜葉、肉類、調料、水垢、油脂等等堵塞物，都會化成液體，輕松被沖走。

管道疏通劑由氫氧化鈉、表面活性劑、激泡劑以及抗結劑組成。對環境沒有污染，并且還可以起到抑菌的效果。

定期往下水道裡面倒入一些管道疏通劑，也可以起到養護管道的作用。定期深度清潔，可以有效避免管道堵塞的情況出現。

夏天的蚊蟲特别多，因為蚊子飛不高，基本上都在低樓層徘徊。

然而一樓的附近都是綠植，為蚊蟲的生存提供了大量的空間。

一樓的房子，就像是被蚊蟲包圍了一樣，如果開關門的時候沒注意，一下子就會帶進好幾隻蚊子。

一樓有一個很大的好處，那就是進出很方便。

房主人進出是方便了，那也代表了小偷要進出也很方便。

如果忘記鎖窗戶的話，小偷可以直接從窗戶進去，特别方便省事。

一樓的房子缺點比較多，這是所有人的共識。

其實一樓也有不少優點，比如房價便宜，贈送院子，進出方便，公攤面積小等等。

既然選定了一樓的房子，就要做好心理準備，否則等入住才開始後悔，已經太遲了。

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