都說房地産會計工資高，于是跳槽做了房地産會計，但是從未接觸此行業，對于做賬不知所然，說天天加班也不為過，如果後來不是老會計看不下去，給我總結了房地産會計55筆賬務處理，估計在這個行業做不下去了。

現在這55筆賬務處理也學會了，老會計總結的資料用不到了，現在分享給有需要的人，另外還有關于這55筆賬務處理的案例講解。

1、收到投資款

分錄:

借:銀行存款貸:實收資本

憑證附件→網銀進賬單（回單)

案例：

9月1日，分别收到劉錦江轉入900.00萬元，李寶傑轉入600.00萬元，根據銀行進賬單入賬。

賬務處理：

借：銀行存款-工行西三環支行 15000000.00元

貸：實收資本-劉錦江 9000000.00元

實收資本-李寶傑 6000000.00元

2、繳納印花稅

分錄:

借:稅金及附加貸:銀行存款

憑證附件→印花稅稅收完稅證明、付款申請單、網銀回單

案例：

9月1日，按照實收資本減半的0.5‰計算并上繳印花稅。

賬務處理：

借：稅金及附加 3750.00元

貸：銀行存款-工行西三環支行 3750.00元

3、支付租金及物業管理費

分錄:

借:管理費用——租賃費管理費用——物業管理費

應交稅費——應交增值稅——進項稅額貸:銀行存款

案例：

憑證附件→付款申請單、發票(租金 物業管理費）、網銀轉賬回單

9月4日，支付辦公室租金14226.68元，物管費1661.02元，收到增值稅專用發票。

賬務處理：

借：管理費用-租賃費 13052.00元

管理費用-物業管理費 1567.00元

應交稅費-應交增值稅-進項稅額 1268.70元

貸：銀行存款-工行西三環支行 15887.70元

4、支付裝修費

分錄:

借:長期待攤費用-裝修費

應交稅費-應交增值稅-進項稅額貸:銀行存款

其他應付款

案例：

憑證附件→付款申請單、發票（裝修費）、網銀轉賬回單

9月4日，支付辦公室裝修費用50%首期款114.45萬元。裝修費用共228.90萬元，已收到對方開出的增值稅專用發票。

賬務處理：

借：長期待攤費用-裝修費 2100000.00元

應交稅費-應交增值稅-進項稅額 189000.00元

貸：銀行存款-工行西三環支行 1144500.00元

其他應付款-天海設計裝飾公司 1144500.00元

5、借支差旅費

分錄:

借:其他應收款工程部個人借支

貸:庫存現金

憑證附件→借款單

案例：

9月16日，工程部人員借支差旅費5000.00元。

借：其他應收款-工程部個人借支 5000.00元

貸： 庫存現金 5000.00元

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