作為五城區土儲最多的區域，成華區近兩年各項建設步伐緊湊，城市界面日新月異。

記者從成都市規劃和自然資源局官網獲悉，本月成都已公示的（截至8月10日）新增建築項目規劃主要來自成華區，涉及區域内住宅新盤、老盤推新、商業綜合體、工業廠房等多業态，共約十處，規劃新增總建面超百萬方。

住宅方面，新增住宅計容總建面超70萬方。包括兩個全新亮相的項目——今年首輪集中供地成交的凱德崔家店地塊，以及去年12月成交的深業泰然青龍街道地塊。此外，龍潭寺東站TOD及熊貓基地旁的奧園錦官芳華也公示了新批次地塊規劃。

商業方面，刃具立交旁（二環路與府青路交彙處）新增兩處超十萬方商業及配套，共約22.58萬方，均由通瑞置業開發。中環路迎晖路交彙口也新增一處商業、辦公、電影院及配套設施項目，約24.76萬方，由成都潤渝置業開發。

工業方面，龍潭寺新增千裡倍益康醫療科技工業廠房及配套設施，約6.33萬方。

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凱德—崔家店44畝項目

項目位于成華區二仙橋街道，西鄰杉闆橋公園，是今年首輪集中供地凱德抽簽競得的44畝純宅地，容積率2.5，成交樓面價16100元/㎡，清水住宅最高限價26000元/㎡。

其建築規劃許可證顯示，項目住宅及配套設施建設規模約10.99萬方。其中住宅規劃為“高低配”，12棟住宅有20-25F高層及7F、10F小高層，圍合布局形成兩個小中庭。

凱德地塊總平圖

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深業泰然—青龍場120畝項目

項目位于成華區青龍街道，臨近成都動物園，是深業泰然于去年12月集中供地中競得的住兼商用地，容積率2.0，成交樓面價10600元/㎡，清水住宅最高限價20910元/㎡。

項目規劃總建面22.46萬方，計容總建面16.07萬方。其中住宅14.41萬方，占比約90%，規劃為7F小高層及15-18F中高層。商業1.62萬方，占比約10%，樓棟1-2F。

深業泰然地塊總平圖

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龍潭寺—東站TOD·三期

項目位于成華區龍潭寺街道，毗鄰石室初中華青學校。據銳理數據，截至目前，成都軌道已經獲得了4宗共計約538畝龍潭寺東站TOD綜合開發項目用地。2021年7月至今，龍潭寺TOD·龍潭九章項目已經取得了3張住宅預售許可證，推出788套住宅，目前已備案近6成，備案均價約17173元/㎡。

此次公布的是該項目三期地塊，土地成交于2019年12月，容積率2。項目住宅及配套設施總建面24.16萬方，計容總建面16.29萬方，包括10F小高層和16-17F中高層住宅。

龍潭寺東站TOD三期地塊總平圖

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奧園—錦官芳華·三期

項目位于成華區熊貓大道北側，熊貓基地旁，項目地塊由奧園收購獲得。

其建築規劃許可證顯示，奧園錦官芳華三期項目住宅、商業及配套設施總建面30.17萬方，計容總建面21.21萬方。其中住宅約20.8萬方，規劃為11-17F中高層；商業體量較小，為樓棟2F的商業用房。

奧園錦官芳華·三期地塊總平圖

封面新聞記者 毛茂沙

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