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物業費一般有哪些費用

生活更新时间:2025-01-07 10:10:04

物業費一般有哪些費用?物業費都包含哪些費用？你每年交的物業費是否享受了該有的權益？，我來為大家科普一下關于物業費一般有哪些費用?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

物業費一般有哪些費用

物業費都包含哪些費用？你每年交的物業費是否享受了該有的權益？

1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規定提取的福利費等

2、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。

3、物業管理區域清潔衛生的費用;

4、物業管理區域綠化養護的費用;

5、物業管理區域秩序維護的費用;

6、物業相關服務人員的辦公費用，行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。

7、物業管理企業固定資産折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用;

9、經業主同意的其它相關費用。

物業管理要做什麼工作？

1、綜合服務。物業管理公司需要處理小區内各項公共性和綜合性的事務，接受小區内業主的投訴和咨詢，積極開展利于小區業主身心健康的文體娛樂活動。

2、設施的管理、維護和養護。物業公司還必須對小區内房屋、公共設施和配套設施進行日常管理以及維護和養護。其中包括消防設備、電梯、路燈和路牌等等設備的管理和維護。

3、綠化養護。物業公司需要有專業人員對小區花圃和園林綠化進行管理和養護，包括綠色植物種植、澆水和施肥等等工作，營造小區綠色環境。

4、保潔服務。物業公司需要制定健全的保潔制度，聘請專人負責小區内樓道、電梯、道路以及公共場所的日常清潔衛生工作。

5、安全保衛服務。物業公司需要制定小區安全保障制度，包括安排專人進行站崗、巡邏和值守，對外來人員采取登記制度，對工作人員配備安全保衛器具等等。

6、車位管理服務。物業公司需要制定車位管理制度，對小區内進出的車輛進行有效的管理，有專人負責引導車輛有序地通行和停放等等。

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