在招到改造合作企業半個多月後，廣州中大布匹商圈的改造已經啟動。

2月25日，海珠區鳳陽街五鳳沙溪村、五村、泰甯村更新改造項目舉行合作企業簽約儀式。五鳳經濟聯合社下轄的沙溪、五村、泰甯三個自然村與廣東珠江投資股份有限公司正式簽訂舊村改造項目合作協議，預示項目改造邁出關鍵一步。

去年12月，廣州公共資源交易中心先後就鳳陽街鳳和（康樂村、鹭江村）更新改造項目；五鳳五村、五鳳沙溪村、五鳳泰甯村更新改造項目公開招标合作企業。五條城中村均分布于中大布匹商圈，拆遷改造面積達201.59萬平方米，投資金額達575.48億元。

其中，五鳳（沙溪、泰甯、五村）三個項目改造投資總金額約為228.9億元，改造範圍88.53公頃。在2月8日，經村民代表公開投票表決，珠江投資100%通過，成為五鳳（沙溪村、五村、泰甯村）更新改造項目合作企業。

作為全國知名的布匹商圈，中大布匹市場多年前曾傳出搬遷，最終在2019年底确定不搬，拟升級打造中大國際創新谷。縱觀圍繞在布匹市場的城中村中，最富有的村莊當屬五村，早在2014年，五村戶均分紅可達65.3萬元/年；2018年漲至85.7萬元/年。而泰甯村和沙溪村，2018年的戶均分紅也達49.6萬元至70.29萬元/年。

五村更新改造項目東至瑞康路以東，西至東曉南路，南至新滘西路，北至鳳景西路。沙溪村更新改造項目改造範圍東至東曉南路，西至江燕路，南至新滘西路，北至江泰路。泰甯村更新改造項目改造範圍東至東曉南路，西至江燕路，南至江泰路，北至曉港中馬路。

按照改造合作要求，珠江投資在介入這三條村改造後，需投資8000萬元統籌承建藍天中學、五鳳小學、曉港東馬路小學、曉園小學四所校園綜合改造提升工程。且需确保在2022年9月30日前完成首期安置地塊上的房屋動遷交房；在2022年10月31日前完成首期安置地塊上的房屋拆卸；在2023年12月31日前開工建設安置房，在2025年12月31日前基本完成安置房建設。

在今日舉行的簽約儀式上，五鳳聯社黨委書記、社長梁智威表示，希望珠江投資集團能利用其豐富的城市更新經驗為五鳳村民創造更加美好的生活，服務社會，回報社會。

廣東珠控城更集團總裁黃錦榮表示，珠江投資曆經28年發展，現已成為擁有城市更新、能源與基礎設施、商業、産業、住宅、教育、醫療、文化、科技、金融十大業務闆塊的中國綜合社會服務商。将秉承“惠人達己”的宗旨，集全集團之力，助力五鳳村的産業轉型，打造集合科研、商務、時尚休閑等功能于一體的産城融合引領區，實現五鳳村全面更新改造完美落地。

（五鳳村改造效果圖，以政府最終批複方案為準）

南都記者邱永芬

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!