Q1

是将農村未登記的宅基地、集體建設用地及地上建築物、構築物（不包括簡易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時性建築物和構築物）實行統一權籍調查、統一确權登記、統一頒發房地一體不動産權證書。之前依法頒發的宅基地證、集體建設用地使用證等繼續有效，不重新登記。

Q2

房地一體的農村宅基地和集體建設用地使用權确權登記發證工作的意義？

以政府組織總登記形式開展房地一體的農村宅基地和集體建設用地使用權确權登記發證工作，是黨中央确定的重大惠民利民工程。農村房地一體确權登記涉及廣大農民最根本的利益，是維護農民土地房屋權益，促進農村改革發展，實現鄉村振興的基礎，是健全農村土地房屋産權制度、完善農村“三權分置”改革以及農村集體資産清産核資的重要基礎性工作，是黨中央、國務院和自然資源部交派的一項重要任務。

Q3

房地一體的農村宅基地和集體建設用地使用權确權登記發證工作對廣大農民群衆的影響？

1

明晰産權，通過宅基地使用權和房屋所有權的權籍調查，确認權屬來源，記載登簿，頒發不動産權證書，依法認定農民的合法财産權利。

2

妥善處理曆史遺留問題。通過這次房地一體權籍調查，在查明土地曆史使用情況和現狀基礎上，堅持尊重曆史、實事求是，按不同階段、不同類型，依法依規分類處理後進行确權登記，嚴禁通過登記将違法用地合法化。

3

房地信息更加完整準确。房地一體統一登記，結合曆史地形圖、高分影像圖，采用數字化處理權屬信息，确保宅基地和房屋信息更加完整準确。

Q4

開展房地一體的農村宅基地和集體建設用地使用權确權登記發證工作應收集哪些資料？

以上申請材料中不動産登記機構如可通過數據共享獲取或查驗的，申請人可免提交。

Q5

農民群衆有什麼注意事項？

農村群衆需對自身提供的資料真實性負責，不得提供虛假材料，需按模版提供具結書（承諾書）。若辦理過程中發現提供的材料不真實騙取登記的，辦理部門将移交公安機關處理。

Q6

本次房地一體的農村宅基地和集體建設用地使用權确權登記發證的收費标準？

本次房地一體的農村宅基地和集體建設用地使用權确權登記發證以農村地籍調查成果為基礎，采用部分解析法進行測量，有關經費納入政府财政預算，農民集體和農民群衆無需繳交費用（除證書工本費）。村民也可自行委托隊伍提供更高精度的權籍調查成果。

Q7

本次房地一體的農村不動産确權登記發證工作如何開展？

為方便群衆，本次房地一體的農村不動産确權登記發證不需要村民單獨去申請，由各區人民政府以“總登記”方式，采取整村推進的工作模式開展。針對具體情況，各區均已發布了政府通告、召開了動員大會、出台了具體《工作方案》，方案裡都有明确的确權登記的情形和流程供大家查看。大家可查看各區人民政府發布的通告，也可以拔打“廣州市規劃和自然資源局”官網“房地一體農村不動産登記”專欄中各區的咨詢電話進行具體咨詢。

來源 |廣州不動産登記微信公衆号

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來源： 廣州政府網

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