怎麼樣才能快速賣掉房子?我是如何一個月賣掉我的房子的?，今天小編就來聊一聊關于怎麼樣才能快速賣掉房子?接下來我們就一起去研究一下吧!

怎麼樣才能快速賣掉房子

我是如何一個月賣掉我的房子的?

最近有很多朋友問我，怎麼賣掉房子的，也有很多接好運的。所以應要求發一篇，不敢說傳遞經驗，隻能算談談賣房心得，如有啟發，深感幸運。

一，心态。我确定自己的心态，是誠心要賣，不是挂着看看而已，或者等個冤大頭，隻有你确定了，才會順應市場做出合理的預期。

二，定價。定價不是一件主觀的事情，而且一件客觀的事。我詢了好幾個經紀人近期同小區同戶型成交價(真正有價值的是成交價不是挂

價)，比去年跌了二十萬，但我還是以近期成交定價。一定要舍得沉沒成本。

三，主動。附近的大小中介我基本都挂上了自己的房子，帶來了源源不斷的隐藏客戶，同時自己拍VR，照片，在各平台自薦。其實隻要你的價格合理，所有中介都會主動推你的房子。(TIPS:用某殼中介評估綜合得分，在目前行情，如果你的房子連必看好房都上不了，那成交的希望就很渺茫，畢竟必看好房代表性價比高，是競争力強的産品)。

四，包裝。任何一個商品都講究賣相，新房的樣闆間如此漂亮，所以才會挑起胃口。我确定賣之後，就找保潔深度打掃了一下，連美縫都擦得白白亮亮，争取進門就給人一份好感。

五，信息。我沒有挂上之後就被動等着買家，期間一直在了解市場，了解同小區房源，我的想法就是:如果這個小區有一套房子賣出，我希望第一套被挑走的就是我的房子。所以我會綜合衡量和其他房源相比的優劣勢，以微弱的優勢讓它保持在全小區性價比第一名。

六，積極。當一個誠心售賣的房源一個月還沒有成交，其實也是到某個瓶頸期了，因為基本在這個時間段的客戶都過了一遍，後面就要等新一批客戶，但是此時我的價格已經到了一個臨界點，一個非常接近成交的價格。所以再去降價沒有什麼意義，我當時給自己設定了一個期限，在這之後沒有成交我就給房屋升級一下(我的房子是精裝房，有一套更高級的家具和一些很有品質的裝飾畫當時不在房子裡，升級就是用這個東西去重新布置一下，裝修格調可以提升半個層次

七，拍闆。我最後的成交價是低于預期價五萬的，當時我也很猶豫，是再等等還是?但是最終我還是決定成交，一來其實誰也沒有辦法确定後面的客戶一定能給到我的心理價，二來大家都知道房價就是不進則退的，畢竟幾百萬放手上一個月的利息也上萬了，哪怕拖個半年多五萬成交了，其實對于我還是虧的。

當然，我的心得不适用實在不舍得的，也不适用急售自降十萬二十萬的，隻是一個普通賣房者的心路。

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