樓盤鳳凰層是哪一層?“買房”并不是一手交錢一手交房那麼簡單，其實買房中有很多的門道，你知道什麼叫“買二不買三”？你知道為什麼“買東不買西”嗎？你知道什麼是“鳳凰層”嗎....特别是在樓層選擇上，不懂的人以為價格越高的樓層住的越舒服，但實際情況并不是如此今天就給大家來講講為什麼懂行人都喜歡買鳳凰層？到底什麼樣的樓層才能叫鳳凰層，今天小編就來聊一聊關于樓盤鳳凰層是哪一層?接下來我們就一起去研究一下吧!

樓盤鳳凰層是哪一層

“買房”并不是一手交錢一手交房那麼簡單，其實買房中有很多的門道，你知道什麼叫“買二不買三”？你知道為什麼“買東不買西”嗎？你知道什麼是“鳳凰層”嗎....特别是在樓層選擇上，不懂的人以為價格越高的樓層住的越舒服，但實際情況并不是如此。今天就給大家來講講為什麼懂行人都喜歡買鳳凰層？到底什麼樣的樓層才能叫鳳凰層。

什麼是鳳凰層

鳳凰層是指“次頂樓”，為什麼名曰“鳳凰層”？主要是因為頂層高，就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層。另一方面，次頂層經常被許多有經驗的買家所喜愛，因此被稱為“鳳凰層”。

為何“懂行人”喜歡買鳳凰層

首先：鳳凰層不受陽光直接照射，有頂樓隔熱

我們都清楚頂樓雖然視野好，但是冬冷夏熱這個缺點真的讓很多買了頂樓的人受不了，即使現在很多樓層頂樓做了隔熱，但是房間依然會比其他樓層要高幾度，對比來看鳳凰層就不會像頂樓一般，鳳凰層位于頂樓下一層或者2層，上面有頂樓天然隔熱，自然冬暖夏涼。

很多二手房的頂樓由于年久失修都會出現滲水問題，漏水是頂樓的一大缺點。很多網友納悶了自己買的頂樓并不漏水，因為你新買的房子，開發商做的隔水還是比較新的，如果房子剛入住就漏水那也不現實。所以頂樓漏水一般是住了幾十年的老房子才會出現的。但是鳳凰層就不同了，因為有頂樓的存在，即使房屋年久失修，漏水也不會漏

到你家，所以不用擔心漏水問題，也不用花冤枉錢去修補。

最後，頂樓有的優點鳳凰層都具備

其實很多人喜歡買頂樓無非是覺得頂樓視野好，比較安靜，但其實這兩個優點鳳凰層也同樣具備。鳳凰層跟頂樓僅僅相差一層，樓層相對較高，不容易被遮擋視線。閑暇時光可以坐在陽台品茶、看書，讓陽光照在身上，享受惬意的生活。鳳凰層所處的樓層是除頂樓以外最高的，離小區住戶活動區域和馬路較遠，不易受噪音影響，比較安靜。

推廣在北京買房先别着急！來看看剛出的樓盤價格，不會吃虧現在房價越來越高買房子也越來越難，所以買房不易，要把每一分錢都花在有用的地方，所以選擇鳳凰層絕對沒錯，不僅能夠享受頂樓的一些優點，還能避開頂樓的缺點，如果買房您會不會選擇鳳凰層呢？歡迎在評論區留言分享！

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