2022年12月20日，以“穿越周期，向上生長”為主題的2022年赢商網大會暨赢商網百強榜單成果發布隆重召開。中南商用商管闆塊憑借着優異的品牌及運營管理實力，榮登商業地産百強榜單TOP43，獲得排名大幅提升。

　　中南商用及其城市标杆項目——鹽城大有境分别榮獲金鼎獎——年度商業地産優秀運營商和年度商業地産城市商業新地标。整體運營實力及城市商業打造專業能力獲行業綜合認可。

　　中南商用

　　商業地産優秀運營商

　　中南商管，作為中南商用三大闆塊之一，成立于2011年，迄今已深耕11載，已形成了全鍊條、全流程的商業管理體系，且截止當前已于近20城管理及服務項目30餘個。“做優存量”的行業發展階段，城市更新及消費持續升級的背景之下，給一向以專業運營見長的商業地産企業提供了“穿越周期、向上生長”的先天土壤。中南商用以“内優” “外拓”的雙向策略。

　　對内持續升級運營管理實力，在運營業務範疇以極緻專業化、精細化、差異化的運營提升策略，通過運營管理、商服小程序、數字中台等智慧賦能，以長期主義視角，以經營合夥人、品質聯盟、協行共享計劃等，結合樓長制屬地管理、專項營銷支持、前期店鋪設計TDM管理等手段，與商戶形成長效、緊密溝通機制，針對不同商戶提供差異化管理及服務賦能。

　　創新營銷，以總部品牌化IP活動——“乘風而夏”夏日燃購計劃、大有嗨GO節、美好FUN新季打造專屬年度印記，體系化三級營銷管理機制，強化總部賦能，同時結合以會員平台為核心，整合自媒體、社群、公域平台多觸點流量運營合作，創新數字玩法，并通過跨航道打通、種草社區等内容體驗提升、NFT元宇宙探索等領航進入WEB3.0。

　　在業态品牌方面，則以首店經濟和品牌升級為帶動，引領城市消費升級，如2022年持續引入了楠火鍋、哥老官、D’zzit、MOCO、京東之家、獨白餐廳、鳗滿、鴻姐老火鍋、BSiEE等城市首進、及潮流時尚品牌，為消費者提供常變常新的消費内容體驗。

　　2021年中中南商用應勢而變，明确了輕資産為重心的發展策略，依托專業能力的積累，以及多個标杆項目的開發管理經驗，中南商用“輕資産”輸出，涵蓋開業前的建設開發、投拓研策、招商管理，到開業後的運營管理，乃至退出的“投融建管退”的全過程，多維度賦能商業項目的價值提升。并于當年9月攬獲首個輕資産項目——浙江武義新漾裡，提供從前期招商到後期運營管理的全周期服務。并于今年陸續于鹽城、上海等地完成輕資産項目簽約，與合作方合作共赢。

　　鹽城大有境

　　城市商業新地标

　　商業實力最直接體現，無疑是項目标杆的業績呈現，鹽城大有境作為中南商用首席産品線的代表之作，開業于2014年，8年來一直領航城市商業的消費升級。

　　于2022年圍繞城市中産、樂享派、潮流客、明智族等核心客群體驗重新定義、全方位滿足，持續構建及煥新消費品牌矩陣。以首店經濟為引領，鹽城大有境擁有60%的城市首進品牌，及SEPHORA、UNIQLO、MUJI、CGV、迪卡侬、玩具反鬥城等國際大牌矩陣，成就城市消費風向标。2022年持續引入20餘家城市/區域首進品牌，引入綠茶、獨白、弄堂裡、淺草君、星洲小館等城市獨有風味，與原有哥老官、太二酸菜魚、奈雪的茶、一緒壽喜燒等升級網紅餐飲矩陣，打造名副其實的美食頂流局；同時集結潮流因子，引入FILA全新5G形象店、艾諾絲雅詩、西町村屋、華為智能生活館、APPLE等潮品，打造潮流零售 潮童空間 3C主題空間的超能組合。

　　11月剛剛過去的8周年慶中，鹽城大有境更是以創意十足的活動和破局的玩法實現逆勢提升，銷售同比2021周年慶提升39%，客流同比2021周年慶提升11%。并聯合抖音創新SP玩法，實現1200w 的曝光，直接帶動銷售120w 。場内百餘家商戶共享營銷價值提升，錢小奴、綠茶、UNIQLQ、KKV、孩子王、西北等70餘品牌實現省/區域/城市銷售NO.1。

　　鹽城大有境之外，另一标杆南通CBD大有境也以佳績在今年攬獲CCFA私域運營最佳實踐、赢商網華東購物中心主流榜、聯商網2022年最具影響力購物中心等榮譽，以多方位的行業認可，協同鹽城大有境展示鐘南商用參與城市商業發展、引領城市生活升級的實力。

　　除商管外，中南商用也于今年實現“商管 建管 酒管”的三航道融合，開拓多維增長曲線，以美好空間綜合服務商的全新定位，和全流程、全空間生态的委托管理能力，持續拓展企業版圖，目前也均在輕資産領域實現項目簽約，成為多元合作夥伴備受青睐的同行共創者。

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