最近，地産行業好消息越來越多，各地放開限購限貸，上海全面解封複工，樓市成交也有了漸漸回暖的迹象。

　　很多朋友也在關心，各地都開始大力救市，利好政策越來越多，作為風向标的房企招聘端，是否也在同步複蘇？

　　就濤哥的觀察看，目前地産行業人才招聘存在明顯的分化現象，那些發展健康的企業一直保持着穩定的招聘節奏，甚至願意多給年輕人一些機會。

　　例如就在近期，廣受關注的央企招商蛇口，開啟了2022年新航程“揚帆計劃”暑期實習生招聘，在這樣一個堪稱為“最難就業季”，給大學生們帶來了難得的央企實習機會。

　　雖然濤哥也報道過招商蛇口，但都是在戰略和産品層面，這次我們試着采訪了幾位招商蛇口的員工，給大家講講，在央企上班，是一種怎樣的體驗？

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　　氛圍好，有安全感

　　哈工大本科畢業後小A前往法國留學，回國後通過校招加入招商蛇口下屬專業公司招商蛇口數字城市科技有限公司（簡稱“招商城科”）。

　　說實話，濤哥之前并不知道招商蛇口還有專門的數字科技公司，隻知道萬科和龍湖對這塊特别重視，沒想到央企也這麼“新潮”。

　　據小A介紹，招商蛇口2019年搭建數字科技公司，推動公司數字化轉型發展，例如内部運營管理及經營分析系統的搭建及升級，打造智慧社區、開發線上營銷工具等。

　　其實濤哥很難想象，印象中傳統大央企旗下的互聯網團隊，會是什麼樣一種工作氛圍？

　　但據小A說，他們跟互聯網公司差别不大，開放式的辦公位，緊張的工作節奏，項目上線前也常加班到很晚，并且公司非常鼓勵創新。

　　另外在招商城科，每天下午16:30有跳操活動，幫助大家活動腰椎頸椎、放松筋骨，最近他們在公司跳劉畊宏的《本草綱目》，還有王心淩的《愛你》，他自己也成了王心淩男孩。

　　濤哥聽到這個笑出了聲，沒想到還有房企公司組織大家跳劉畊宏和王心淩，而且還是央企。

　　談到工作中的收獲，小A覺得自己做的事情很有價值，他和同事們發自内心地希望幫助這樣一個傳統行業實現數字化轉型升級，貢獻自己力量的同時，和公司共同成長。

　　而且，基于大央企的優勢，他們對接的合作夥伴都是大廠，接觸到的資源也是一流的，例如最近就在和騰訊進行項目合作。

　　濤哥也很好奇，這兩年有很多應屆生加入了地産行業的數字科技團隊，他們感覺咋樣？畢竟地産現在形勢不太好。

　　小A表示，當初沒去互聯網公司而選擇加入央企，是因為看到了地産行業數字化轉型的機遇，加入招商蛇口後自己的成長很快，實踐機會很多。

　　而且，今年不僅地産行業遇到了困難，互聯網行業其實也在退潮，但他在央企還是很有安全感、歸屬感，相較于民企，公司員工相對穩定，福利待遇也有一定保障。

　　特别像招商蛇口，公司不僅規模大，而且住宅、商業、産業、城市更新等業務高質量綜合發展，感覺很穩健。

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　　福利好、有幸福感

　　給小C打電話是晚上21:30，小C說他在公司加班，找個會議室跟我聊下。

　　小C是華南理工碩士，畢業後加入了招商蛇口做人力。據他介紹，雖然工作年限不算長，但他卻做了很多事，比如績效管理、人才盤點、幹部管理，校招的時候也要去幫忙，還參與很多重要的專項工作。

　　其實濤哥一直很好奇，都說央企福利好，不知道是不是真的？

　　小C表示，其實央企特别強調合法合規，會把該做的事情都做到，比如社保公積金按當地規定繳納，有補充醫療保險，有員工食堂提供豐富可口的餐食等。

　　另外央企的工會常組織很多員工活動，比如請專家來給大家做健康講座，端午節包粽子，中秋節做月餅，還有各種運動協會等，總之員工活動豐富多彩，氛圍很好。

　　而在人才培養方面，央企的體系非常完善，平常各種培訓很多，據說招商局集團會邀請大咖講座，全體員工都能在線聽，去年還請到了當紅的中國政法大學教授羅翔來給大家分享。

　　對于應屆生，他們有為期三階段的培養計劃，從剛入職的“啟航”集訓，到1年後的“破浪”回爐學習，再到3-5年後，對逐步走向基層管理崗位的校招生進行管理啟蒙的“馳行”高潛培訓，過程中還有充分的輪崗機會。總體來看，招商蛇口這兩年對校招生的關注度越來越高，校招生成長速度明顯加快。

　　此外，在地産公司買房也會更有信息優勢。據濤哥了解，很多往屆校招生都抓住行業周期機會，在招商蛇口買了房子。在當前行業形勢下，央企的房子保值增值能力更強，很多人也過上了幸福的生活。

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　　重人才、有成就感

　　在跟招商蛇口員工聊的過程中，濤哥能明顯感覺到，公司很快就會給年輕人獨當一面的機會，用人還是比較大膽的。

　　四川大學畢業後加入招商蛇口做營銷的小D，工作第二年就擔任了項目策劃經理的角色，據他說在招商蛇口做營銷前兩年還是挺爽的，市場好業績也很好，很有成就感。

　　今年市場不好，他們營銷壓力很大，但如果跟其他民企同行比，他們也還是好一些，畢竟目前老百姓會更信任央企的房子。

　　還有上海财大碩士畢業，加入招商蛇口做财務的小E，她入職後經曆了兩個階段的跨部門輪崗，先是在營銷3個月，熟悉客戶和市場，然後去運營輪崗3個月，了解公司各項業務指标。

　　進入财務部門後，她還經曆了部門内輪崗，從核算到稅務，最近開始做資金崗。據她介紹，她的研究生同學去民企，往往是從項目會計或出納做起，而她在招商蛇口直接就擔任了一個項目的财務經理，公司給了她極大的信任。

　　最近，她還獲得機會負責公司一個融資項目，雖然每天忙得不可開交，但能感受到能力的提升，很有成就感。

　　此外，她還提到招商蛇口内部有線上知識管理平台，各職能條線會把工作的典型案例做成PPT放在上面，還有很多網課，能非常方便地找到自己需要的知識，她覺得央企豐富的學習資源也是幫助她快速成長的關鍵。

　　而要說在輪崗中成長，那麼深圳大學畢業後加入招商蛇口商管公司的小K，可能更有發言權。

　　入職後，他先後經曆了商管公司總部産品中心和運營中心的輪崗，然後再到項目一線經曆了兩個項目的輪崗，目前他定崗在招商蛇口深圳海上世界，這也是招商蛇口最著名的商業項目之一。

　　在項目上，他獲得了進一步輪崗的機會，先在企劃推廣部工作了半年，然後在運營部工作1年半，小K說下一步他還準備去招商部輪崗，因為他的目标是未來成長為商業項目總，希望能在職業初期打開更全面的眼界，而公司也給了他足夠充分的輪崗學習機會。

　　此外，談到招商蛇口商業地産的發展，小K還自豪地表示，這兩年商業闆塊拓展迅速，新增了很多項目，管理體系和數字化建設也在不斷完善，對他來說未來成長機會非常多。

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　　總 結

　　在采訪了多位招商蛇口的員工後，濤哥對這家公司有了很不一樣的認知。

　　比如之前我們推薦大家去央企，會說央企壓力不大，工作不忙。但事實上從采訪看來，現在央企的員工都還是挺忙的，加班也不少。

　　但好的方面是，不同于以前我們認為國企大鍋飯的刻闆印象，濤哥驚喜地發現，招商蛇口在用人方面非常大膽，年輕人的成長速度很快。

　　我們采訪到的幾位員工，幾乎全都是畢業1年就開始獨當一面，承擔重要的崗位職責，招商蛇口給予了他們磨練的機會，也有相關的培訓體系做支撐。

　　而在福利方面，應該說在央企工作的幸福感還是蠻高的，該有的福利都有，企業氛圍好，員工的安全感也比一衆民企好多了。

　　這兩年，濤哥也一直關注國央企的人才變化，像招商蛇口近年進行了一系列組織架構調整，推行組織與人才“雙六能”機制，強化幹部人才隊伍建設，用人越來越市場化、年輕化了。

　　而在招聘端，一方面招商蛇口、華潤置地等央企都在加大社招人才引進，另一方面他們也持續完善校招人才培養，培養自己的新鮮血液。

　　在當前的行業調整期，很多房企都凍編停招的情況下，招商蛇口依然保持着對年輕人的關注，近期他們啟動2022年新航程“揚帆計劃”暑期實習生招聘，給大學生提前進入央企曆練的機會。

　　這樣的機會确實非常難得，不僅能增強未來求職的競争力，表現好還有更大概率通過校招加入招商蛇口，在當前的背景下，這也是央企社會責任的一種體現。

　　無論如何，房地産始終是一個規模巨大且充滿機會的行業。

　　雖然短期經曆艱難調整，但未來那些實力強勁、發展健康的房企依然有很大的成長空間，也同樣能夠給人才穩定發展的平台。

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