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住房公積金離職斷交有什麼影響嗎

職場 更新时间:2024-06-16 14:18:11

大家好,我是文文大保貝兒。

公積金是我們工資裡的“隐形财富”,在買房的時候好好的利用好這筆錢,在利息上省個幾十萬根本不成問題。

住房公積金離職斷交有什麼影響嗎(離職跳槽換工作)1

但是,受各種情況影響,“公積金斷交”成了一件讓人郁悶卻又不得不面對的事情:

公司倒閉了,公司不給交公積金了,辭職在家沒工作了……都可能會導緻公積金的斷交。

那麼:

公積金斷交了怎麼辦?

公積金斷交對我們個人而言有什麼影響?

公積金斷交了該如何進行補救?

我們一條一條來說一說~

住房公積金離職斷交有什麼影響嗎(離職跳槽換工作)2

說起來,公積金斷繳的影響很大,主要就是影響買房貸款。

如果本來一時半會兒就不打算買房,那公積金暫時性的斷繳倒也問題不大,以後繼續繳納就可以了。

但,如果近期就有購房的打算,公積金斷繳這件事,就将直接影響到貸款的資格和能夠貸款的額度。

影響一:影響貸款資格

想用公積金貸款買房,必需要滿足這樣兩項硬性指标:

①連續繳納公積金6個月以上;

②在申請貸款時,公積金必須處于正常繳納的狀态。

在這樣的情況下,公積金一旦斷繳,哪怕隻是斷繳了一個月,真的都是很耽誤事的。

影響二:影響貸款額度

公積金賬戶的餘額,是與買房時候公積金貸款的額度息息相關的。

住房公積金離職斷交有什麼影響嗎(離職跳槽換工作)3

一旦公積金斷繳,公積金賬戶裡就沒錢進賬了,那賬戶餘額少,可貸額度自然也不會高了。

因此,如果在公積金斷繳期間想要買房,就有些麻煩了。

當然是可以選擇走商業貸款買房的,但是商業貸款利率高,光是利息就要多花幾十萬,怎麼想怎麼都感覺肉疼。

也可以選擇重新開始交公積金,但是時間成本不說,在這個過程中,還要承擔房價上漲的風險、以及心儀房子被買走的風險。

萬一再碰見房價大漲,搞不好多掏的錢,比商貸的利息還多。

住房公積金離職斷交有什麼影響嗎(離職跳槽換工作)4

有一些城市是支持公積金補繳的,但這個補繳是指單位繳納緩繳、應繳未繳的住房公積金及職工漏繳的住房公積金。

那如果是因為個人的原因,造成的公積金斷繳,一般是沒有辦法補繳的。

而且,根據國家規定,一般個人是不能繳納住房公積金的,也不能辦理公積金業務。

所以說,真不到萬不得已的情況下,千萬千萬千萬,不要斷繳公積金,尤其是對于短時間内想要貸款買房的朋友,一定要非常注意這一點了。

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