1、房子産權年限看房屋産權證上的登記日期。購房者應該看國有土地使用權證書，在證書内有一欄土地使用期限，能夠清晰的看出來土地的使用年限以及土地的起始日期和終止日期。
2、看契稅發票上的日期。
3、可以去房管局查詢。
1、房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的問題，到期後在政府批準的前提下，作為業主可以繼續繳納土地出讓金，而繼續使用土地。
2、房屋是業主的私人财産，享有永久的所有權和使用權。
3、土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中确定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。
4、按照新物權法的規定，住宅使用期限滿後将自動續期。所以不用擔心土地使用年限到期後，國家會把房屋使用權收回。自動續期後，房屋的所有權人是否需要再交納一定金額，目前還沒有明确規定。
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