樓間距大小對房屋有什麼影響樓間距多少不影響采光-tft每日頭條

樓間距大小對房屋有什麼影響樓間距多少不影響采光

生活更新时间:2024-10-02 01:12:41

　　在購買房産時，觀察環境是很重要的一步，其中樓間距的觀察是不可或缺的，樓間距的大小直接影響着人們的居住體驗，選擇樓間距比較大的樓房更好，今天就讓我們仔細了解一下樓間距大小對房屋有什麼影響以及樓間距多少不影響采光吧。

　　1、影響采光

　　樓間距大小直接影響着房子的采光問題。如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成采光不足的現象，這樣以後居住在房子裡，需要長時間開燈，而且日照不足也會使房間内部潮濕現象非常嚴重，這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。

　　2、影響隐私

　　隐私問題是現在人們越來越重視的問題，如果樓間距很小，自己的一舉一動都會被對面的鄰居看到，是不是會很不舒服呢？尤其對于女生而言，隐私是非常重要的，過小的樓間距會非常沒有安全感。所以，大家在選房時一定要看好樓間距，保護好自己的隐私。

　　3、影響通風

　　樓間距的大小還會影響房子的通風問題。如果樓間距過小，前樓往往會對後面的樓棟的正常通風造成遮擋，這樣就會使得後樓通風性能很差，雖然戶型是南北通透的好戶型，由于樓間距過小的話也很難有較好的通風效果。

　　1、房子左右的距離：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

　　2、房子前後的距離：按有關劃定以冬天的日照時間不少于60分鐘為準則。按照國家标準，樓高與樓間距的比例是1：1.2。

　　若按照1：1.2的标準計算，當對面樓高為a米，樓間距為b米，*購買的樓層高度x，一般會這樣計算：x=a-b/1.2

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