許多職工都是有五險一金的,這其中的一金其實就是公積金,公積金較大的用處便是貸款買房子,相較于商貸,公積金房貸更為劃算。但是有的人公積金被封存了,又想要貸款買房子,那麼公積金封存了怎麼貸款買房?
有不少職工辭職後原單位就不會再繳納住房公積金了,就會把職工的住房公積金賬戶封存掉。而處于封存狀态的公積金是不能貸款買房的,因為此時的公積金已經斷繳了。借款人要辦理公積金貸款,則必須要進行以下兩個步驟:
第一步、把公積金啟封。公積金啟封有兩種情況:一種是和原單位恢複工資關系,則原單位專員會在恢複工資關系之日起的30天内為職工解封住房公積金賬戶,并且重新繳納住房公積金。
一種是新單位建立勞動關系,像離職後找到新單位可以繳納住房公積金的,在職工入職後新單位專辦員為職工辦理公積金個人賬戶轉移、個人賬戶啟封等手續費,然後繼續繳納公積金就行了。
第二步、重新繳納公積金并持續一段時間。公積金貸款買房的前提條件之一,就是在貸款前要持續繳納一段時間的公積金,大多數地區要求是至少1年。這個時間是從公積金啟封後重新繳納的時間為準重新累計,啟封前的繳納時間不算在内。
職工滿足公積金貸款要求後,并且啟封後的公積金持續繳納時間達标,就可以向住房公積金中心提交貸款申請,由住房公積金中心對職工資質及相關資料進行審核,通過後雙方簽訂合同并辦理抵押,最後放款。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!